Appartement 1 chambre, 75 m²

Andora, Savone (province)

BORGO D'AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Parcelle 4 «Glicine» - Appartement 37 - Andora (SV)

Porche à vivre + grand jardin : appartement de deux pièces avec intimité et vue sur la colline

Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée sur terrasse, avec un extérieur vraiment rare pour ce type de bien : porche habitable et grand jardin privé, tous deux accessibles depuis les pièces principales. L'accès se fait depuis le jardin par un escalier extérieur, dans un contexte calme et verdoyant, avec une exposition prédominante nord-ouest et vue sur la colline de l'arrière-pays d'Andora.
En entrant par le porche, la maison vous accueille avec un séjour très spacieux et coin cuisine ouvert. La chambre double est confortable et dispose d'une double porte-fenêtre qui mène directement au porche et au jardin. L'appartement est complété par une salle de bain aveugle, ainsi qu'une cave pratique et bien utilisable. Installations modernes : pompe à chaleur réversible chaud/froid et chauffe-eau électrique.
Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous permet de vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et pistes cyclables dans la colline ligure.
Si vous souhaitez savoir si ce logement est fait pour vous, écrivez-moi et fixons un bref appel téléphonique.

Réparties comme suit :
Séjour avec coin cuisine
Chambre à coucher : 1
Salles de bains : 1 (aveugle)
Cave : Oui
Porche/Loggia : 14,34 mq
Jardin : 40,55 mq
Box : inclus dans le prix

Caractéristiques :
Parcelle : 4 «Glicine»
Type : Appartement de deux pièces
Étage : Rez-de-chaussée
Accès : depuis le jardin par un escalier extérieur
Exposition : Nord-Ouest
Vue : colline / arrière-pays d'Andora
Chauffage/Refroidissement : pompe à chaleur réversible chaud/froid
Chauffe-eau électrique : Oui
État général : neuf / jamais habité
Ape : Classe A2 (53.55 kWh/m2année)
Charges de gestion estimées : NOUVELLE CONSTRUCTION
Services du village : piscine privée, court de tennis, future club house

Surface du bien :
Surface au sol : 55 mq
Porche/Loggia : 14,34 mq
Jardin : 40,55 mq
Commerciale : 74 mq
Box : inclus

Plan visible dans l'annonce

Prix : 180.000€ + TVA (Box inclus dans le prix)

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