Appartement 1 chambre, 40 m²

Andora, Savone (province)

BORGO D'AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Lot 1 «Margherita» - Appartement 22 - Andora (SV)

Bilocale avec jardin privé exposé au sud - loggia habitable et beaucoup de lumière, avec vue sur la mer

Si vous recherchez un bilocale neuf avec un véritable espace extérieur, l'Appartement 22 est une solution très agréable : vous entrez en passant par un escalier avec quelques marches et vous arrivez directement dans votre jardin privé exposé au sud, mitoyen de l'unité 23. Ici, vous avez de la lumière, de l'intimité et un environnement soigné, parfait pour vivre à l'extérieur simplement - petits déjeuners, plantes, détente.
Du jardin, vous avez également une loggia/terrasse agréable donnant sur le vert, qui sert d'espace «couvert» à exploiter au fil des saisons. La position, légèrement plus ouverte que les unités voisines, offre également un petit aperçu de la mer au loin ainsi qu'une vue sur la oliveraie.
À l'intérieur, vous trouverez une zone de vie compacte mais bien organisée, avec une cuisine ouverte, rendue très lumineuse par une grande porte-fenêtre et une double fenêtre haute. L'appartement est complété par une salle de bain aveugle avec chauffe-eau et une petite chambre avec fenêtre donnant sur le couloir interne de la copropriété. L'appartement est neuf, jamais habité, avec des installations modernes : chauffage et climatisation par air conditionné chaud/froid (inverter).

Points forts, en bref:
Jardin privé exposé au sud
Loggia habitable donnant sur le jardin
Excellente luminosité dans la zone de vie
Vue sur l'oliveraie et aperçu de la mer au loin
Box inclus et nouvelle construction

Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous fait vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et pistes cyclables dans les collines ligures.
Si vous souhaitez savoir si ce logement est fait pour vous, écrivez-moi et fixons un bref appel téléphonique.

Réparties comme suit:
Zone de vie avec cuisine ouverte
Chambre à coucher : 1
Salles de bain : 1 (aveugle)
Loggia/Terrasse : 5,85 mq
Jardin : 13,64 mq
Box de stationnement : inclus dans le prix

Caractéristiques:
Lot : 1 «Margherita»
Type : Bilocale
Étage : Rez-de-chaussée
Accès : escalier avec quelques marches + entrée depuis le jardin privé
Entrée : depuis le jardin
Exposition : Sud
Vue : oliveraie + aperçu de la mer au loin
Chauffage/Climatisation : air conditionné chaud/froid (inverter)
Chauffe-eau électrique : Oui
État général : neuf / jamais habité
Ape : Classe A2 (58.14 kWh/m2année)
Charges de gestion approx. : NOUVELLE CONSTRUCTION
Services du village : piscine de copropriété, court de tennis

Surface de la propriété:
Surface au sol : 41 mq
Loggia/Terrasse : 5,85 mq
Jardin : 13,64 mq
Commerciale : 41 mq
Box : inclus

Plan visible dans l'annonce

Prix : 157 000 € + TVA (Box inclus dans le prix)

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