Appartement 1 chambre, 80 m²

Andora, Savone (province)

BORGO D'AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Lot 1 «Margherita» - Appartement 28 - Andora (SV)

Bilocale sur deux niveaux - terrasse spacieuse au sud et accès pratique depuis les boxes avec ascenseur

Si vous recherchez un appartement neuf qui allie commodité d'accès et un espace extérieur important, l'Appartement 28 est une solution vraiment intéressante. Vous êtes situé au rez-de-chaussée surélevé (seulement deux marches) avec entrée depuis la ruelle intérieure par un portail de copropriété. Les parties communes sont soignées et de qualité, avec un escalier de copropriété fini en marbre, signe d'une construction réalisée avec attention.
Un plus concret : vous avez accès direct depuis les boxes de stationnement grâce à l'ascenseur qui relie intérieurement et vous amène jusqu'à l'appartement, rendant l'arrivée très pratique pour la vie de tous les jours.
La maison est répartie sur deux niveaux : espace de vie au niveau d'entrée et espace nuit à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, relié à la cuisine avec fenêtre sur la ruelle, et surtout une terrasse spacieuse exposée au sud, avec vue dégagée sur les toits du village, sur le verger d'oliviers et sur la mer. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle de bain de service complète (lavabo, douche et bidet), pratique et fonctionnelle.
En montant l'escalier intérieur en bois, vous trouverez une chambre matrimoniale très spacieuse avec double porte-fenêtre et une salle de bain principale (sans fenêtre) spacieuse et bien équipée, avec douche et chauffe-eau. L'appartement est neuf, jamais habité, prêt à être vécu. De plus, la distribution vous laisse une marge de flexibilité pour ceux qui souhaitent optimiser les espaces (par exemple avec une organisation différente de l'espace de vie).

Points forts, en bref:
Terrasse au sud spacieuse et panoramique
Accès pratique depuis les boxes avec ascenseur
Double service
Répartition sur deux niveaux, espaces bien séparés
Nouvelle construction, finitions soignées
Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous fait vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et parcours vélo dans la colline ligure.
Si vous souhaitez savoir si c'est le logement qui vous convient, écrivez-moi et fixons un bref appel téléphonique.

Répartition comme suit:
Espace de vie avec cuisine
Chambre matrimoniale : 1
Salles de bains : 2 (une de service au niveau du rez-de-chaussée, une principale à l'étage supérieur)
Terrasse/balcon au sud : environ 13,73 mq
Box de stationnement : inclus dans le prix

Caractéristiques:
Lot : 1 «Margherita»
Type : Bilocale sur deux niveaux
Étage : Rez-de-chaussée surélevé (2 marches)
Accès : ruelle intérieure + portail de copropriété
Parties communes : escalier de copropriété fini en marbre
Ascenseur : liaison intérieure depuis les boxes jusqu'à l'appartement
Exposition : Sud (terrasse)
Vue : toits du village, verger d'oliviers, mer
Chauffage/Refroidissement : (pompes à chaleur/climatisation inverter chaud/froid)
Ballon électrique : Oui
État général : neuf / jamais habité
Ape : Classe A2 (68.82 kWh/m2année)
Frais de gestion approx. : NOUVELLE CONSTRUCTION
Services du village : piscine de copropriété, court de tennis

Surface de la propriété:
Surface piétinable : 63 mq
Terrasse/Balcon : environ 13,73 mq
Commerciale : 78 mq
Box : inclus

Plan visible dans l'annonce

Prix : 250.000€ + TVA (Box inclus dans le prix)

Message promotionnel à des fins promotionnelles.
Les informations sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.