Appartement 2 chambres, 100 m²

Andora, Savone (province)

BORGO D'AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Lot 1 «Margherita» - Appartement 18 - Andora (SV)

Trilocale au rez-de-chaussée - portique privé et espaces pratiques, au cœur du village

Si vous recherchez une maison confortable, sans escaliers, et que vous souhaitez vivre l'atmosphère unique de Borgo d'Agosti, l'Appartement 18 est une solution concrète et très fonctionnelle. Vous êtes au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la cour extérieure : vous entrez par un portique de propriété, une loggia spacieuse et utilisable, parfaite pour les petits déjeuners, les déjeuners en plein air ou simplement pour profiter du rythme du village.
Les espaces intérieurs sont bien répartis : une zone de jour spacieuse avec cuisine et séjour, une chambre matrimoniale généreuse exposée au sud, une chambre simple avec vue sur la ruelle intérieure, une salle de bain (sans fenêtre) et une cave vraiment utile - un détail qui fait la différence dans la vie de tous les jours.
L'appartement est neuf, prêt, avec des installations modernes : chauffage et climatisation avec pompes à chaleur (chaud/froid). Un choix idéal si vous souhaitez un trilocale pratique, avec un espace extérieur couvert qui étend la maison, dans un contexte qui vous fait sentir en vacances toute l'année.
Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous fait vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et itinéraires à vélo dans la colline ligure.

Si vous souhaitez savoir si c'est le logement qui vous convient, écrivez-moi et fixons un bref appel téléphonique.

Réparties comme suit :
Zone jour avec cuisine et séjour
Chambre matrimoniale : 1
Chambre simple : 1
Salles de bain : 1 (sans fenêtre)
Cave : Oui
Portique/Loggia privé : 13,25 mq
Box auto : inclus dans le prix

Caractéristiques :
Lot : 1 «Margherita»
Type : Trilocale
Étage : Rez-de-chaussée
Accès : cour extérieure + passage de copropriété
Entrée : par portique de propriété
Exposition : Sud
Vue : passage du village / ruelles intérieures
Chauffage/Climatisation : pompes à chaleur chaud/froid
Ballon électrique
État général : neuf
Ape : Classe A2 (68.82 kWh/m2année)
Charges de gestion approx. : NOUVELLE CONSTRUCTION
Services du village : piscine de copropriété, court de tennis

Mq propriété :
Surface principale : 71 mq
Portique/Loggia : 13,25 mq
Commerciaux : 102 mq
Box : inclus

Plan visible dans l'annonce

Prix : 247.000€ + TVA (Box inclus dans le prix)

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