Appartement 2 chambres, 85 m²

Andora, Savone (province)

BORGO AGOSTI/NEUBAU - Grundstück 2 "Mimosa" - Wohnung 16 - Andora (SV)


Dreizimmerwohnung im obersten Stockwerk - Panoramablick, überdachte Loggia und bewohnbare Terrasse


Wenn Sie Borgo Agosti aus einer anderen Perspektive erleben möchten, mit mehr Privatsphäre und einem Ausblick, der Ihr Zuhause wahrhaftig verwandelt, ist Apartment 16 eine der charmantesten Optionen in Lot 2 „Mimosa". Es befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten und ist über ein geschlossenes Treppenhaus erreichbar. Vor dem Eingang finden Sie eine überdachte, terrassenförmig angelegte Loggia: einen privaten Durchgang, der gleichzeitig als Wohnraum im Freien dient.
Die Aussicht ist das absolute Highlight: ligurisches Tal, Olivenhaine, Hügel, Reitställe und das Meer. An klaren Tagen, bei Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, kann man sogar Korsika erblicken - ein seltenes Detail, das diese Unterkunft noch besonderer macht.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit Fenstern nach zwei Seiten. Er öffnet sich zu einer Terrasse, die sich ideal für Mittag- und Abendessen sowie zum Entspannen eignet, und bietet einen schönen Blick auf das Dorf und die Gemeinschaftsanlagen (Pool und Tennisplatz). Die großzügige, geradlinige Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Der Schlafbereich ist durch eine Innentür abgetrennt: Hier finden Sie ein Badezimmer, ein geräumiges Standard-Doppelschlafzimmer (mit Dachschräge, das sich aber leicht einrichten lässt und keine maßgefertigten Möbel benötigt) sowie ein zweites Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.


Stärken, kurz zusammengefasst:
Dachgeschosswohnung in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Dominanter Panoramablick (Meer, Tal, Olivenhaine). Überdachte Loggia und bewohnbare Terrasse (echter Außenbereich). Heller Wohnbereich und separater Schlafbereich. Exzellenter Zustand, moderne Ausstattung. Garage und Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen (Schwimmbad und Tennisplatz) inklusive.

Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Borgo d'Agosti. Ein neu erbautes Dorf, das den Charme einer Zeitreise mit modernster Technik verbindet: zeitgemäßer Komfort, hohe Energieeffizienz, Wärmedämmung und erdbebensichere Bauweise. Hinzu kommen Annehmlichkeiten und ein exklusiver Lebensstil: ein privater Pool, ein Tennisplatz und das zukünftige Clubhaus sowie Wander- und Radwege in den ligurischen Hügeln.


Wenn Sie herausfinden möchten, ob dies die richtige Wohnung für Sie ist, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.


Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich mit Küche
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Loggia/Terrasse: über 12,65 m²
Garage: im Preis inbegriffen


Eigenschaften:
Losnummer: 2 «Mimosa»
Typ: Dreizimmerwohnung
Kontext: Gebäude mit 3 Wohneinheiten
Etage: 2. und letzte
Zugang: geschlossene Innentreppe + überdachte Loggia
Eingangstür: (gepanzert/Glas)
Ausrichtung: hauptsächlich Südwesten
Aussicht: Meer, Tal, Olivenhaine, Hügel, Reitstall, Dorf
Heizung/Kühlung: (Heiß-/Kalt-Wechselrichter)
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: ausgezeichnet / neu
Ape: Klasse A3 (56,71 kWh/m2Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU
Annehmlichkeiten der Anlage: Gemeinschaftspool, Tennisplatz


Grundstücksfläche in m²:
Hauptfläche: 68 m² Loggia/Balkon: über 12,65 m² Gewerbefläche: 83 m² Garage: inklusive

Grundriss im Inserat sichtbar


Preis: 230.000 € + MwSt. (Verpackung im Preis inbegriffen)


Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.