Appartement 1 chambre, 70 m²

Andora, Savone (province)

BORGO AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Lot 2 «Mimosa» - Appartement 17 - Andora (SV)

Bilocale exclusif - terrasse panoramique de plus de 41 m² et vue totale sur le village

Si vous recherchez une solution vraiment unique à Borgo Agosti, l'Appartement 17 est le "joyau" du Lot 2 : il est situé au point le plus élevé, surplombe le village d'en haut et offre un niveau de panorama et d'intimité rare. Vous y accédez depuis le carugio intérieur par un escalier qui mène à la propriété, et la sensation est immédiatement celle d'être dans un endroit spécial.
L'habitation est un bilocale bien distribué. Vous entrez par une porte blindée vitrée dans la zone jour à vue, lumineuse et orientée au sud : de grandes ouvertures qui apportent de la lumière naturelle sur la cuisine et la salle à manger. La chambre et la salle de bain sont fonctionnelles, ordonnées et avec des fenêtres, avec des vues dégagées.
Le véritable protagoniste, cependant, est la terrasse panoramique à l'étage supérieur : vous y montez avec un escalier intérieur en bois et vous arrivez sur un terrassement spectaculaire, plus grand que l'appartement, avec une vue à 360 degrés sur la mer, les oliveraies, la vallée ligure, le manège, le village, le carugio et même l'église et les collines environnantes. Entre l'intérieur et la terrasse, il y a une véranda vitrée qui protège la montée et ajoute de la lumière et du confort même les jours venteux ou pluvieux, en plus de donner une touche moderne et élégante.

Points forts, en bref:
Position la plus haute du Lot 2, intimité et vue dominante
Terrasse unique de plus de 41 m² avec panorama à 360 degrés
Véranda vitrée fonctionnelle et d'impact esthétique
État excellent et espaces intérieurs bien organisés
Box inclus et nouvelle construction
Services du village : piscine communautaire et court de tennis

Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous fait vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et parcours vélo dans la colline ligure.

Si vous voulez savoir si cette maison est la bonne pour vous, écrivez-moi et fixons un bref appel téléphonique.

Réparties comme suit:
Zone jour avec cuisine
Chambre à coucher : 1
Salles de bains : 1
Terrasse panoramique : plus de 41 m²
Véranda vitrée : Oui
Box auto : inclus dans le prix

Caractéristiques:
Lot : 2 «Mimosa»
Type : Bilocale
Position : point le plus haut du lot
Accès : depuis le carugio intérieur par un escalier
Entrée indépendante : Oui
Porte d'entrée : vitrée blindée
Exposition : Sud (zone jour)
Vue : 360 degrés sur la mer, les oliveraies, la vallée, le village, les collines, le manège, l'église
Chauffage/Refroidissement (onduleur chaud/froid)
Ballon électrique : Oui
État général : excellent / neuf
Ape : Classe A2 (56.76 kWh/m2année)
Frais de gestion approx. : NOUVELLE CONSTRUCTION
Services du village : piscine communautaire, court de tennis

Surface de la propriété:
Surface piétinable : 49 m²
Terrasse : plus de 41 m²
Commerciale : 72 m²
Box : inclus

Plan visible dans l'annonce

Prix : 205 000 € + TVA (Box inclus dans le prix)

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