Appartement 1 chambre, 90 m²

Andora, Savone (province)

BORGO AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Lot 2 «Mimosa» - Appartement 13 - Andora (SV)

Bilocale sur deux niveaux - terrasse circulaire et luminosité optimale, avec vue sur la mer et les oliveraies

Si vous recherchez une résidence secondaire élégante et lumineuse, avec une terrasse spéciale et une vue qui vous détend dès votre arrivée, l'Appartement 13 est un choix qui vous séduira. Vous vous trouvez dans le Lot 2 «Mimosa», dans une position privilégiée, avec une vue dégagée vers le sud et l'ouest. L'entrée est indépendante, par un portail blindé vitré : vous arrivez, vous entrez, et vous sentez immédiatement que c'est «votre maison».
Au niveau d'entrée, vous accueille un séjour spacieux et incroyablement lumineux, avec quatre fenêtres (une double et deux simples) et une porte-fenêtre qui vous mène sur la terrasse circulaire privée. Ici, le regard se pose sur la mer et les oliveraies qui embrassent le village : c'est l'endroit parfait pour les déjeuners lents, les apéritifs au coucher du soleil et les soirées en plein air. Le coin cuisine est discret et bien intégré, avec une fenêtre au-dessus de l'évier : vous cuisinez avec lumière naturelle et avec la sensation de «voir dehors».
La zone nuit est située à l'étage supérieur, afin de séparer bien les espaces. Vous trouverez une chambre spacieuse avec quatre fenêtres, aérée et pleine de lumière : une partie donne sur le sud-ouest avec l'oliveraie et la mer au loin, l'autre vers l'intérieur du village, avec des aperçus sur le court de tennis et la piscine. L'appartement est complété par une salle de bain complète, fonctionnelle et bien équipée.
Points forts : excellent état général, terrasse privée en forme originale et bien exposée, luminosité excellente dans tous les environnements, distribution sur deux niveaux avec des espaces bien séparés, vue panoramique et atmosphère relaxante.
Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous fait vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et parcours vélo dans la colline ligure.
Si vous souhaitez savoir si cet appartement est fait pour vous, écrivez-moi et fixons un bref appel téléphonique.

Réparties comme suit:
Séjour: 1
Coin cuisine: 1
Chambre à coucher: 1
Salles de bain: 1
Terrasse circulaire privée: plus de 18 m²

Caractéristiques:
Lot: 2 «Mimosa»
Type: Bilocale sur deux niveaux
Entrée indépendante: Oui
Porte d'entrée: blindée vitrée
Exposition: Sud / Ouest (Sud-Ouest)
Vue: mer, oliveraies, village, piscine et court de tennis
Étage: 1-2 (équivalent à environ 2-3 étage)
Chauffage/Refroidissement: climatisation chaud/froid (inverter)
Chauffe-eau électrique: Oui
État général: excellent
Ape: Classe A2 (63.02 kWh/m2année)
Charges de gestion approx.: NOUVELLE CONSTRUCTION

Surface de la propriété:
Surface au sol intérieure: 72 m²
Terrasse/Balcon: plus de 18 m²
Commerciale: 90 m²

Plan visible dans l'annonce

Prix: 255 000 € + TVA (Box inclus dans le prix)

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