Appartement 1 chambre, 65 m²

Andora, Savone (province)

BORGO AGOSTI/NOUVELLE CONSTRUCTION - Parcelle 2 «Mimosa» - Appartement 5 - Andora (SV)

Bilocale panoramique - votre refuge au soleil, avec une vue qui ne se lasse jamais

Ici, vous profitez d'une position élevée et vraiment panoramique, dans la parcelle 2 «Mimosa», la plus prisée du village. Vous arrivez par un petit passage de copropriété et un escalier d'environ 7-8 marches qui vous conduit à la terrasse privée, d'où vous accédez directement à la maison.
La terrasse est de très bonnes dimensions et entièrement exposée au sud : beaucoup de lumière, d'air et une vue ouverte sur la oliveraie qui entoure le village, la vallée et la mer au loin. Vous en profitez aussi à l'intérieur, car vous avez une double porte-fenêtre depuis la zone de séjour et une fenêtre panoramique depuis la cuisine : l'extérieur devient une continuation naturelle de la maison.
La distribution est celle d'un bilocale compact mais fonctionnel : zone de séjour avec cuisine et salle à manger bien éclairée, salle de bain complète avec douche et chauffe-eau électrique, et une chambre lumineuse avec vue à l'ouest sur le vert. De plus, vous avez une valeur ajoutée concrète : un espace grenier spacieux, qui sera aménagé avant la vente pour vous permettre d'aménager un espace de rangement - et de transformer la chambre en un espace encore plus confortable.
Installations modernes et fonctionnelles, chauffage et rafraîchissement avec climatisation chaud/froid, état général excellent. C'est une solution parfaite si vous recherchez une deuxième maison charmante et lumineuse, ou un nid pour deux avec panorama et tranquillité.
Celui qui achète ici n'achète pas seulement un appartement : il achète un morceau de Borgo d'Agosti. Un village de nouvelle construction qui vous fait vivre le charme d'un voyage dans le temps, avec la technologie d'aujourd'hui : confort moderne, haute efficacité énergétique, isolation thermique et structure antisismique. De plus, services et style de vie : piscine privée, court de tennis et future club house, ainsi que promenades et itinéraires à vélo dans la colline ligure.
Si vous voulez savoir si c'est celle qui vous convient, écrivez-moi et fixons un bref appel.

Réparties comme suit:
Zone de séjour avec cuisine/salle à manger
Chambre à coucher : 1
Salles de bains : 1 (avec douche)
Grenier (pour espace de rangement) : Oui

Caractéristiques:
Parcelle : 2 «Mimosa»
Accès : passage de copropriété + escalier 7-8 marches
Entrée depuis la terrasse : Oui
Exposition : Sud
Vue : oliveraie, vallée, mer au loin
Ouvertures sur la terrasse : double porte-fenêtre zone de séjour + fenêtre panoramique cuisine
Chauffage/Rafraîchissement : climatisation chaud/froid
Chauffe-eau électrique : Oui
État général : excellent
Ape : Classe A3 (54.50 kWh/m2année)
Frais de gestion approx. : NOUVELLE CONSTRUCTION

Mq propriété:
Surface principale : 48 mq
Terrasse : 22 mq
Commerciaux : environ 65 mq

Planétrie visible dans l'annonce

Prix : 177.000€ + TVA (Box inclus dans le prix)

Message promotionnel à des fins promotionnelles.
Les informations sont indicatives et ne constituent pas un élément contractuel.