Villa 3 chambres, 310 m²

Andora, Savone (province)

Dans le contexte résidentiel d'Andora Pinamare, en Ligurie occidentale, nous proposons à la vente une villa fonctionnelle d'architecture contemporaine construite au début des années 2000. La propriété bénéficie d'une excellente intimité grâce à un parc d'environ 4 000 m² avec piscine et espace détente, caractérisé par une végétation méditerranéenne dense. Un élément d'intérêt est la proximité d'un club de tennis situé à proximité immédiate et la limite sud de la zone verte avec une plage équipée avec restaurant Rocce di Pinamare.


De l'emplacement de la maison, on apprécie la vue sur le Golfe de Marina di Andora.

La propriété, située à environ 500 mètres à pied de la mer, bénéficie d'un accès facile en voiture et d'un parking privé à l'intérieur du périmètre entièrement clôturé.

Le complexe de bâtiments est divisé comme suit :

Résidence principale : Une villa d'environ 230 mètres carrés développée sur deux niveaux avec double entrée. Le rez-de-chaussée est caractérisé par un double séjour d'environ 50 mètres carrés, très lumineux grâce à un mur en fer et en verre, qui abrite la salle à manger, le salon avec cheminée et un coin lecture avec sortie sur la véranda orientée au sud. La cuisine, avec coin repas, s'ouvre sur une terrasse extérieure orientée sud-ouest. L'étage comprend également une chambre et une salle de bain complète.

L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur intégré au séjour, comprend un grand couloir lumineux et la zone nuit comprenant deux chambres, toutes deux avec dressing et salle de bain privée. Depuis la pièce principale, on a accès à une petite tour de grenier.

Unité secondaire (Atelier) : Le long de l'allée se trouve un bâtiment indépendant d'environ 80 mètres carrés, actuellement configuré comme un atelier d'art.

Espace extérieur : Dans le jardin, sur le côté droit de l'allée, se trouve la piscine et l'espace détente.

Andora est une station balnéaire prisée sur la Riviera delle Palme, célèbre pour ses larges plages de sable fin et une mer qui a été plusieurs fois récompensée par le drapeau bleu. La ville offre un équilibre parfait entre détente et sport, grâce à une marina moderne et un réseau de sentiers vallonnés idéal pour la randonnée et le VTT au milieu des oliveraies.

1,5 km de la mer
2 km de la marina d'Andora
100 km de l'aéroport de Nice