Palais 6 chambres, 300 m²

Albisola Superiore, Savone (province)

[Réf. DV-5623] A une courte distance des plages d'Albisola Superiore, en Ligurie, via Emilia Schiappapietra 54, nous proposons à la vente ce bâtiment très lumineux d'environ 300 mètres carrés répartis en trois appartements indépendants, ce qui constitue une opportunité unique de créer une résidence bi / trois familiale ou comme investissement pour la création d'un B&B.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de deux pièces rénové d'environ 50 mètres carrés, sur deux étages et composé de: à l'étage inférieur un salon avec cuisine ouverte et une salle de bain avec douche; à l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier intérieur, par une chambre.
Le premier étage, quant à lui, est occupé par un deuxième appartement commercial d'environ 90 mètres carrés composé d'une entrée sur un grand séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres doubles, une buanderie confortable, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, un balcon et une grande terrasse.
Enfin, au deuxième étage, nous trouvons l'appartement le plus grand d'environ 110 mètres carrés commerciaux qui, contrairement aux précédents, n'a pas été récemment rénové mais est cependant habitable avec peu de travaux de rénovation. En entrant, l'entrée de l'appartement mène à un grand atrium vitré qui, en raison de sa taille généreuse, peut également être utilisé comme petit salon; Ensuite, il y a une grande cuisine, trois chambres, toutes aux dimensions remarquables et dont l'une est actuellement utilisée comme salon / salle à manger, une salle de bain avec fenêtre et baignoire et un grand placard. Un balcon et un grand grenier comme tout le logement, accessible depuis l'escalier de la copropriété, complètent l'appartement.
Il est également à noter que chaque appartement est autonome en ce qui concerne les services publics et le chauffage.
Le toit du bâtiment a également été récemment refait et les murs extérieurs sont en excellent état.
La propriété comprend également deux entrepôts d'environ 15 et 40 mètres carrés, ce dernier pour véhicules; et aussi un grand terrain en terrasses de 1000 mètres carrés, qui offre de multiples possibilités d'utilisation. Ici, il est possible de créer un jardin privé, une piscine où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air ou construire une zone pour la culture de fleurs et de plantes. Enfin, toujours à travers le terrain privé, vous arrivez par un petit chemin, la rivière Sansobbia et un étang naturel avec une petite plage privée où vous pourrez vous baigner et bronzer.

La propriété est située via Emilia Schiappapietra 54, à seulement sept kilomètres de la mer et donc à une courte distance du centre desservi d'Albisola Superiore, dans une position extrêmement pacifique et ensoleillée. La région est desservie par plusieurs lignes de transport en commun, avec l'arrêt juste en face de la propriété, ce qui permet des déplacements faciles vers Albisola ou la municipalité de Stella San Giovanni. A quelques centaines de mètres se trouve le hameau d'Ellera avec ses célèbres trattorias et ses services fondamentaux.