Villa 1 chambre, 300 m²

Albenga, Savone (province)

Villa Bi-familiale à Bastia - Opportunité Unique d'Investissement

Découvrez cette villa bi-familiale exceptionnelle située à Bastia (SV), à seulement 4 km de la mer et du centre d'Albenga. Une propriété polyvalente et rentable, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale avec possibilité de revenus locatifs ou pour les investisseurs attentifs aux opportunités immobilières.

Caractéristiques Principales

La villa s'étend sur une superficie commerciale d'environ 300 m² divisée en 2 unités résidentielles complètement indépendantes avec accès privés. La structure offre 9 pièces au total et 2 salles de bains avec fenêtre, garantissant confort et praticité.

Unité au Rez-de-chaussée (Bilocale): Entièrement rénovée et très lumineuse, elle dispose d'une entrée indépendante, d'un dégagement, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur le jardin, d'une chambre matrimoniale et d'une salle de bains avec fenêtre. Un espace idéal pour un jeune couple ou pour une location à court terme.

Unité au Premier étage (Plurilocale): Spacieuse et bien distribuée, elle présente une entrée et un dégagement dédiés, un salon, une cuisine habitable, 3 chambres matrimoniales, un bureau polyvalent, une salle de bains avec fenêtre et une splendide loggia avec vue panoramique. Parfaite pour une famille nombreuse ou pour des invités à long terme.

Espaces Extérieurs et Services

L'immeuble est entièrement entouré d'un jardin privé, idéal pour cultiver ou créer des zones de détente. La cour avec portail carrossable permet de garer 2-3 voitures. De plus, elle dispose d'un garage/entrepôt d'environ 100 m² au niveau de la rue et d'une grande cave au rez-de-chaussée, parfaites pour le stockage et la conservation.

Installations et Chauffage

Chauffage autonome au gaz naturel. L'orientation sur les quatre points cardinaux (Nord, Sud, Est, Ouest) assure une luminosité naturelle dans chaque pièce.

Une occasion rare pour ceux qui souhaitent une flexibilité résidentielle, un investissement immobilier ou une base stable à quelques pas de la mer ligurienne !
CLASSE ENERGETICA: G