Appartement 3 chambres, 108 m²

Albenga, Savone (province)

IAD Immobiliare | LUNICA - Spacieux appartement avec terrasse panoramique de 80 m² et vue sur le centre historique d'Albenga

Sur le Viale Pontelungo, au cinquième et dernier étage d'un immeuble, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 116 m², caractérisé par une distribution généreuse des espaces et surtout par la présence d'une splendide terrasse panoramique privée d'environ 80 m², située à l'étage supérieur.

L'appartement est en état original et se compose d'une entrée sur dégagement, d'un grand double séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un débarras confortable. La disposition actuelle offre des possibilités intéressantes de personnalisation et représente une excellente base pour une rénovation capable de valoriser les dimensions et les caractéristiques de la propriété.

La véritable force de la propriété se trouve cependant à l'étage supérieur : une terrasse d'environ 80 m², entièrement refaite il y a deux ans, qui offre une agréable ouverture panoramique et une vue suggestive sur les tours du centre historique d'Albenga.

Un espace de cette taille représente une opportunité rare : une véritable extension de la maison à vivre en plein air, idéale pour créer un coin repas, un espace détente, un espace vert ou simplement pour profiter du calme et du panorama sur le centre historique.

La terrasse se trouve également directement au-dessus de la zone de séjour de l'appartement. Après vérification technique et urbanistique et obtention des autorisations nécessaires, il sera intéressant d'évaluer la possibilité de réaliser un lien direct entre l'habitation et la terrasse, transformant ainsi cette caractéristique en un élément encore plus exclusif de la propriété.

La propriété dispose du chauffage indépendant et de fenêtres en aluminium à double vitrage.

Il s'agit d'une solution qui nécessite une intervention de rénovation, mais c'est précisément pour cela qu'elle offre la possibilité d'être repensée selon votre goût et vos besoins. Les grands espaces intérieurs, les trois chambres, le double séjour et surtout les 80 m² de terrasse panoramique constituent une combinaison difficile à trouver.

Une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui ne recherchent pas simplement un appartement, mais qui veulent créer une maison importante, avec un espace extérieur vraiment unique et une vue capable de donner de la valeur à la vie de tous les jours.

TROIS BONNES RAISONS D'ACHETER :
- GRANDE TERRASSE
- POSITION CENTRALE
- POSSIBILITÉ DE PERSONNALISATION