Appartement 1 chambre, 77 m²

Albenga, Savone (province)

Dans un contexte résidentiel réservé et particulièrement calme, entouré d'une vaste cour de copropriété entièrement clôturée, nous vous proposons à la vente un appartement lumineux disposé sur deux niveaux, avec une grande terrasse couverte, un grenier et une place de parking privée.

Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en excellent état d'entretien, sans ascenseur, et bénéficie d'une exposition ouverte et ensoleillée qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que de vues agréables sur le verdure environnante.

Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, tout en étant à quelques minutes des principaux services.

L'habitation est ainsi composée :

Premier niveau : entrée dans le séjour accueillant avec cuisine ouverte, donnant sur la grande terrasse couverte, idéale pour les déjeuners en plein air, les moments de détente et de convivialité. Un chambre double et une salle de bain avec fenêtre et douche complètent l'étage.

Deuxième niveau : relié par un escalier en colimaçon intérieur, on trouve un grand grenier actuellement utilisé comme deuxième chambre, doté également d'une entrée indépendante depuis le palier de copropriété par une porte blindée. Une caractéristique qui rend cet espace particulièrement polyvalent et fonctionnel.

Le bien se présente en excellent état intérieur, avec revêtement de sol en céramique, menuiseries en aluminium à double vitrage et ouverture à vasistas, ainsi qu'un chauffage indépendant au gaz.

Complète la propriété une place de parking privée clôturée et découverte.

Possibilité d'acheter séparément un garage d'environ 20 m², situé au sous-sol du même immeuble, au prix de 20 000 EURO.

POSITION

La position représente l'un des principaux atouts du bien. La mer se trouve à environ 2,5 km et est facilement accessible également à vélo ou en scooter grâce à un itinéraire entièrement plat.

Les principaux services de première nécessité sont disponibles à proximité immédiate, notamment un bureau de poste, une banque, une pharmacie, une école et des commerces, ainsi que la station autoroutière, qui permet de rejoindre rapidement la Riviera et le Piémont.

Une solution idéale comme première maison, maison de vacances ou investissement, grâce à la polyvalence des pièces, à la présence de la terrasse et de la place de parking privée et à la position stratégique par rapport à la mer, aux services et aux principaux axes de communication.

Un appartement lumineux et bien organisé, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités des services et à la proximité de la mer.
CLASSE ENERGETICA: G