150 000 €
Local commercial , 71 m² Albenga, Savone (province)
Descriptif
DEUX LOCAUX COMMERCIAUX À VENDRE !
IAD - Spécialistes immobiliers est heureux de proposer à la vente DEUX LOCAUX commerciaux, adjacents et communicants !
Situé sur la Piazza Berlinguer, au rez-de-chaussée d'un immeuble dans lequel les travaux de rénovation ont été récemment achevés, avec un grand parking devant.
Ils ont une superficie totale de 71 m2 et en particulier:
-Le premier magasin a une superficie de 30 m2 avec des charges de copropriété de 200€/an et peut être vendu séparément au prix de 60 000€.
-Le deuxième magasin a une superficie de 41 mètres carrés avec des charges de copropriété de 500/an et peut être vendu séparément au prix de 90 000€.
Chaque pièce est complètement indépendante de l'autre et au fond, elles sont actuellement reliées les unes aux autres. Dans chaque magasin, il y a une salle de bain avec dressing. Le chauffage hivernal et le refroidissement estival se font par des pompes à chaleur garantissant des économies d'énergie.
Actuellement, ils sont loués avec un contrat régulier de 6 + 6 venant à expiration à la fin de 2029 à une entreprise bien établie qui veille à la surveillance du territoire.
TROIS BONNES MOTIFS POUR LES ACHETER:
- SITUATION CENTRALE ET GRAND PARKING
POSSIBILITÉ D'ACHAT SÉPARÉE
- PROPRIÉTÉS DEJÀ LOCATI
IAD - Spécialistes immobiliers est heureux de proposer à la vente DEUX LOCAUX commerciaux, adjacents et communicants !
Situé sur la Piazza Berlinguer, au rez-de-chaussée d'un immeuble dans lequel les travaux de rénovation ont été récemment achevés, avec un grand parking devant.
Ils ont une superficie totale de 71 m2 et en particulier:
-Le premier magasin a une superficie de 30 m2 avec des charges de copropriété de 200€/an et peut être vendu séparément au prix de 60 000€.
-Le deuxième magasin a une superficie de 41 mètres carrés avec des charges de copropriété de 500/an et peut être vendu séparément au prix de 90 000€.
Chaque pièce est complètement indépendante de l'autre et au fond, elles sont actuellement reliées les unes aux autres. Dans chaque magasin, il y a une salle de bain avec dressing. Le chauffage hivernal et le refroidissement estival se font par des pompes à chaleur garantissant des économies d'énergie.
Actuellement, ils sont loués avec un contrat régulier de 6 + 6 venant à expiration à la fin de 2029 à une entreprise bien établie qui veille à la surveillance du territoire.
TROIS BONNES MOTIFS POUR LES ACHETER:
- SITUATION CENTRALE ET GRAND PARKING
POSSIBILITÉ D'ACHAT SÉPARÉE
- PROPRIÉTÉS DEJÀ LOCATI
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienLocal commercial
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable71 m²
- Chambres2
- Salles d’eau2
- Classe énergie
- Référence943-14712
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute2.8 km
- Hôpital680 m - Croce Bianca Albenga
- Côte1.1 km
- Station de ski27.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie160 m - Pharmacie - Farmacia San Marco
- Vétérinaire5.7 km - Vétérinaire
Informations sur Albenga
- Altitude5 m d’altitude
- Superficie36.58 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population23749
Contacter l’agence
IAD - Stefano Molinar Rubat
, Genova, Genova
+39 3468811506
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