Appartement 3 chambres, 166 m²

Albenga, Savone (province)

ALBENGA: Magnifique résidence historique datant de 1462 selon les archives urbaines municipales, située dans l'une des rues les plus florissantes du magnifique centre historique d'Ingauno ou au numéro 5 de la Via Gian Maria Odddo, où se trouve l'accès principal indépendant par une porte d'entrée originale au-dessus du niveau du sol composée d'une pièce d'accès confortable caractérisée par des sols en briques à lisca de poisson et de hauts plafonds avec voûtes et buanderie / chaufferie; par un grand et doux escalier en ardoise avec une belle balustrade en marbre mène à l'étage supérieur où l'on trouve un premier salon d'accueil avec des systèmes de kitchenette et un sol en céramique blanche avec des carreaux noirs, un grand salon avec un plafond voûté décoré donne accès aux trois chambres toutes doubles avec trois salles de bain privées, une pour chacune, dont deux avec douche et le troisième plus grand avec baignoire et double lavabo
Le sol du salon et de deux chambres est en parquet, le chauffage est autonome au gaz via 6 convecteurs réglables pour chaque zone, qui en saison chaude grâce à une pompe à chaleur deviennent des climatiseurs à air frais. Dans toute la maison, il y a un système wifi, des systèmes de télévision avec antenne numérique terrestre, un interphone vidéo et un accès secondaire au premier étage depuis l'entrée de la copropriété via un grand ascenseur adapté aux personnes handicapées sans barrières architecturales. Actuellement, à l'intérieur de la structure, il y a une maison d'hôtes avec un excellent chiffre d'affaires et un nombre de présences italiennes et étrangères largement démontrables !! !
PEZZO UNIQUE ET RARO À VOIR !!! Ape classe F - Ipé 156,45 kWh/m2an - Demande 498 000,00 EURO
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 156,45 kWh/m3 a