Villa 4 chambres, 350 m²

Alassio, Savone (province)

"Casa San Giorgio -
Dans le cadre splendide d'Alassio, nous proposons à la vente "Casa San Giorgio" une villa individuelle historique sur quatre côtés avec 700 mètres. c.ca de terrain pour entourer la charmante demeure.
Le cespite est situé dans une position privilégiée à proximité du centre-ville à proximité du club Tennis Alassino, plus précisément dans la Via Adelasia, à environ 450 mètres. du centre historique et des célèbres plages de la "Città del Muretto".
La propriété en position élevée bénéficie d'une magnifique vue panoramique et magnifique sur la mer depuis le rez-de-chaussée. La zone d'emplacement se compose principalement de bâtiments bas, dont des villas et des villas élégantes et de luxe.
Casa San Giorgio a été construite en 1894, comme en témoigne une plaque en marbre placée au-dessus de l'entrée de la résidence et est restée pratiquement inchangée jusqu'en 2015, immédiatement après, elle a fait l'objet d'une rénovation complète tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en conservant les caractéristiques distinctives de l'époque de la construction mais en dotant la propriété de systèmes électriques aux normes, prédisposition de systèmes sous trace, utile au climatisation et au chauffage, en plus du système thermo-hydraulique classique alimenté par une chaudière indépendante.
Plusieurs éléments caractéristiques, dont des frises, des plafonds entièrement décorés, des portes, des fenêtres, des cheminées en briques réfractaires et en marbre, ont été entièrement revisités et maintenus afin de conserver volontairement leur empreinte typique de la période de construction.
Caractéristiques de la propriété
La villa a une taille généreuse et se compose de: rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, cuisine, salon, chambre / bureau, dressing-salle de bain, véranda / terrasse, un escalier intérieur mène à l'étage supérieur de la maison où se trouvent trois chambres, une autre chambre / bureau, deux salles de bains, buanderie / buanderie, terrasse. Toutes les pièces sont très lumineuses, la surface est d'environ 350 mètres carrés. planté irrégulièrement sur la pente, les façades sud et ouest sont sur trois niveaux, les autres sur deux. Il a subi des modifications internes, dont le fractionnement, tandis qu'à l'extérieur il n'y a pas eu de modifications évidentes. L'extérieur est décoré de fresques dans la couleur rose typique de la Ligurie. La façade principale, au sud, dispose d'un porche au deuxième niveau avec des colonnes et des piliers en briques pleines, surmonté d'une terrasse et protégé par une balustrade avec une décoration grillée en béton, ancrée avec des piliers en briques pleines, peinte en brique de couleur.
Les ouvertures sont protégées par des portails qui peuvent être entièrement ouverts à l'arc en baisse au premier niveau, rectangulaires aux deuxième et troisième niveaux. La façade nord et la porte d'entrée sont entourées d'un cadre blanc en marbre et à côté de l'entrée principale se trouve la frise ronde en marbre blanc avec un bas-relief représentant S. George à cheval.
Il y a une bande au sol, à la fois sous les cadres, et entre les premier et deuxième niveaux. Sur le côté nord, il y a une petite aile de plain-pied.
Le toit a quatre pentes en tuiles de Marseillaise. Enfin devant la façade de la villa sud/est, il y a une pergola en bois caractéristique, soutenue par des piliers en briques pleines. Les terrasses de la propriété offrent une vue panoramique et une vue sur la mer, idéales pour profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil de la ville animée d'Alassio. Tout est entouré d'un magnifique jardin d'environ 700 mètres carrés. le long des 4 côtés de l'entrée où il est également possible de construire une piscine sur le côté sud de la Villa.
La résidence est également équipée d'une dépendance entièrement rénovée de manière moderne et indépendante du bâtiment principal, à la fois comme entrée et comme installation, à l'heure actuelle ladite propriété est occupée avec un bail en cours régulier, tout détail sur les revenus et la durée résiduelle de la location sera communiqué lors de la négociation. Enfin, pour compléter la propriété, devant le portail automatisé d'entrée de la villa, il y a une place de parking et un garage utile au parking, en plus de l'entrée principale susmentionnée, au niveau du parc du côté sud / ouest de la maison il y a une deuxième entrée / sortie piétonne qui relie la maison à une promenade qui mène confortablement au centre-ville et aux plages d'Alassine. Casa San Giorgio, vraiment unique en son genre, espaces verts, pergolas, terrasses, vue panoramique, vue mer, tranquillité et en même temps proximité imminente des plages, services et centre-ville, vraiment excellent comme résidence privée mais également idéal comme établissement d'hébergement compte tenu de sa taille généreuse qui pourrait encore être agrandie en supposant une élévation du bâtiment existant, créant en fait une augmentation supplémentaire du volume ou simplement diviser la surface existante en plusieurs unités résidentielles, sous réserve d'autorisations ou de concessions de la part des organes compétents et du respect des règles nationales et locales en vigueur. Pour tout autre détail ou visites sur place, n'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées indiquées sur cette page Web.