Appartement 3 chambres, 100 m²

Alassio, Savone (province)

Nous proposons à la vente dans le quartier Borgo Coscia à Alassio de beaux appartements et penthouses de trois pièces face à la mer!
Au centre, proche de tous les services, dans un cadre très beau et unique ! Il s'agit d'un Hôtel qui sera rénové et sera divisé en une partie résidentielle pour créer 5 unités résidentielles, qui auront accès à tous les services de l'hôtel 4 étoiles (gym, SPA, plage)

Les éléments suivants sont toujours disponibles et réservables :

-1 appartement de trois pièces au troisième étage composé de 2 chambres, 2 salles de bains, séjour avec coin cuisine, un dressing pour un total de 80 m² + 38 m² de terrasse face à la mer.

-1 appartement de trois pièces au quatrième étage composé de 2 chambres, 2 salles de bains, séjour avec coin cuisine, un dressing pour un total de 81 m² + terrasse de 38 m² face à la mer.

-1 penthouse situé au quatrième étage composé de 3 chambres, 2 salles de bains, grand séjour avec coin cuisine, dressing pour un total de 94 m² + 78 m² de terrasse face à la mer.

-1 penthouse situé au sixième étage composé de 3 chambres, 2 salles de bains, grand séjour avec coin cuisine, dressing pour un total de 101 m² + 105 m² de terrasse face à la mer qui fait tout le tour du grenier. Accès par ascenseur directement dans l'appartement.

Ils seront construits à partir d'octobre 2023.
_CHAPITRE_

Sols
Plancher en bois tressé préfini sp. 15/4 mm 200x327,3 mm en chêne brossé
disponible en différentes finitions
Alma Giorio parquet préfini épine 45° ép. 10/4 mm x 70x420 / 530 en chêne brossé
choix AB

Carrelages en grès cérame
Revêtement de sol et/ou de mur en grès cérame coloré dans la masse, rectifié, de la société Rex, sp 10-
6 mm selon la collection, finition brillante, disponible en différentes finitions, format 60x120. (par exemple
Calacatta Altissimo, Thunder night, Etoile symphonie)


Portes intérieures
Modèle Agoprofil Porte Maui Modèle Agoprofil Porte Ceram
laqué et gravé à pores ouverts laqué gravé
avec charnières fantômes avec charnières fantômes
Portes et fenêtres extérieures
Les fenêtres seront intérieurement en bois et extérieurement en aluminium

Balustrades extérieures
Les garde-corps, les garde-corps et les cloisons des terrasses seront en verre trempé et feuilleté pour
offrir le maximum de vue sur la mer

Plancher extérieur
Les sols seront en pierre naturelle ou en marbre antidérapant ou en produits similaires adaptés aux balcons et
terrasses

Système d'eau et sanitaire
Les salles de bains seront complètes avec : toilettes, bidet, robinets, bac à douche, cabine de douche en cristal travaillé
taille minimum 8 mm et sèche-serviettes électrique.
Sanitaires au sol
Rêve de Galassi en céramique WC à poser sans rebord et bidet cm Détail sans rebord 52x36 blanc brillant
blanc ou blanc mat.


Système de chauffage et de refroidissement
Système de climatisation à pompe à chaleur, à la fois pour l'air froid et chaud,
Modèle canalisé Daikin avec bouches d'aération dans les pièces individuelles
du système Airzone.

Système électrique
Pose d'un tableau électrique général avec sélecteurs magnétothermiques et interrupteur de secours pour
sectionnement de la plante.
Câbles électriques en cuivre de section adéquate par rapport aux charges, protégés par une gaine en PVC
selon la réglementation en vigueur, lignes séparées pour l'éclairage et l'alimentation. Prise téléphonique
et point lumineux avec des fruits BTicino ou Vimar ou similaires; chambre 20 points, cuisine 15 points,
chambres 15 points, salles de bains 5 points, terrasses 10/15 points ("point" signifie
chaque prise, bouton, interrupteur, inverseur, prise TV, prise téléphonique, sonneries, tirant,
etc.).
Ligne principale depuis le comptoir.
Système au sol selon la législation en vigueur.
Système de télévision terrestre et satellite.
Système domotique.
Pose des canalisations nécessaires à la préparation d'un système d'alarme.

Peintures
Coloration des surfaces internes et externes rasées et peintes en blanc ou autre couleur
couleur unie au choix en couleur unie ou décoration simple en deux couches appliquées au rouleau
avec des peintures photocatalytiques et silosaniques.

Certificats
Les systèmes, le boîtier et les fenêtres auront les certifications nécessaires conformément à
droit.

Pour plus d'informations demander la réf 9892