Villa 4 chambres, 220 m²

Vezzano Ligure, La Spezia (province)

Lunigiana

Située dans une position privilégiée à Vezzano Ligure, cette villa individuelle représente le mélange parfait entre la tranquillité naturelle et la proximité stratégique de La Spezia, Lerici et les fameux Cinque Terre.

La propriété, récemment construite, a été conçue selon les normes de qualité les plus élevées, offrant une esthétique raffinée et des finitions haut de gamme qui définissent son caractère exclusif. La maison a été conçue pour garantir un confort de vie maximal et une efficacité énergétique exceptionnelle. Grâce à l'intégration de panneaux solaires, la gestion de l'énergie est optimisée pour un maximum d'économies et de durabilité environnementale. Le confort intérieur est encore amélioré par le chauffage par le sol et la climatisation.

À l'intérieur, l'architecture privilégie les espaces aérés inondés de lumière naturelle, grâce à de grandes fenêtres qui créent une continuité visuelle avec la verdure environnante. La disposition est conçue pour accueillir même les grandes familles : la villa dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains élégantes, complétées par une zone taverne avec coin cuisine et une buanderie pratique. Le véritable cœur convivial de la maison est la magnifique véranda extérieure, un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente avec vue sur la propriété.

La villa est entourée d'un vaste parc privé d'environ 12 000 m², accessible par un portail électrique et équipé d'un parking couvert, d'un système d'irrigation automatique, ainsi que d'un système d'alarme et d'interphone vidéo. Une caractéristique particulièrement précieuse est le potentiel de construction restant du terrain : cela permet non seulement de construire une piscine privée, mais offre également la possibilité de construire une deuxième villa jumelée, faisant de la propriété un investissement véritablement unique.

Cette résidence est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et durable, immergée dans le silence, sans sacrifier la proximité des services et des joyaux du Golfe des Poètes.

Choisir Vezzano Ligure, c'est s'immerger dans une atmosphère suspendue au temps.
Réputée comme la "Porte du Golfe", ce village médiéval est célèbre pour ses anciennes tours et ses ruelles pavées de pierres, offrant des vues spectaculaires qui s'étendent des Apuan Alps à l'embouchure de la rivière Magra.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent l'expérience de la nature sans sacrifier le glamour : en seulement 15 minutes, vous pouvez atteindre les plages dorées de Lerici et le prestigieux Golfe des Poètes, tandis que les emblématiques Cinque Terre sont facilement accessibles par voie terrestre et maritime depuis La Spezia à proximité.
De plus, la position est parfaite pour les amateurs du style de vie exclusif de Versilia, avec le centre de Forte dei Marmi accessible en environ 35 minutes en voiture.
C'est l'équilibre parfait entre la sérénité des oliveraies vallonnées et l'exclusivité des destinations côtières les plus célèbres du monde.

5 km de La Spezia
15 km de Lerici
20 km des Cinque Terre
40 km de Forte dei Marmi
80 km Aéroport de Pise