Maison individuelle 4 chambres, 240 m²

Vezzano Ligure, La Spezia (province)

Lunigiana

Entouré de verdure, dans un coin de paradis, loin de la circulation et du bruit, mais à seulement 2 km de la ville de Vezzano Ligure, où se trouvent les principaux services (Banque, Pharmacie, Poste, épicerie, boulangerie, bar, tabac et coiffeur ainsi que les écoles primaires / médicales), il est à seulement 15 minutes de Spezia et de Sarzana, dans une position centrale pour visiter les principales villes de notre région (Lerici, Portovenere, Le Cinque Terre, Forte dei Marmi, Viareggio, Pise, Lucques, Gênes et la Lunigiana), mais aussi à seulement 1 heure en voiture pour ceux qui aiment faire du trekking dans les Alpes Apuanes, avec leurs carrières de marbre et Apennino avec le parc des Cento Laghi;
La maison, conçue dans les moindres détails par mon mari architecte et moi - design intérieur, construite en 2009 dans le respect des principes de durabilité et d'écologie, est répartie sur plusieurs niveaux chacun en plein contact avec l'extérieur, offrant des porches et des pergolas pour vivre chaque saison dans la nature, elle peut être conçue comme une seule maison unifamiliale avec plus de 200 mètres carrés d'espaces intérieurs (4 chambres et 3 salles de bains, 2 cuisines, 2 salons / salle à manger), ou comme une maison jumelée car il y a 2 cuisines, en fait pendant des années, nous avons géré une entreprise de chambres d'hôtes dans la partie supérieure de la maison.
Vous entrez dans la propriété par un portail en bois automatisé qui donne sur un grand parking, où se trouve un pergola couvert avec une pergola qui offre un parking pour 3 voitures; les allées menant à la maison sont en matériaux pierreux; en montant un escalier en terre cuite, on accède au rez-de-chaussée, où se trouve un grand pergola planté de glycini blancs et de violet, où vous pourrez déjeuner et dîner du printemps à l'automne, dressing d'hiver mais un véritable "poumon" en été pour la fraîcheur naturelle de la maison; l'entrée se trouve dans un grand salon / salle à manger avec cheminée, sols en terre cuite toscane, au plafond de poutres anciennes rénovées en châtaignier et une kitchenette avec évier en marbre et laboratoire attenant / cellier, organisée avec toute la technologie nécessaire pour cuisiner, laver et conserver les aliments; du salon, vous entrez dans le couloir où le sol devient des lattes de mélèze en bois et mène à une petite cabine pour manteaux et chaussures, ainsi qu'une grande armoire, en continuant vous atteignez la grande chambre double avec double hauteur et salle de bains avec baignoire / douche intégrée; cet étage se connecte à l'étage supérieur par un escalier en bois, où se trouve une première chambre et par une porte en bois au reste de la maison, qui peut constituer l'unité fonctionnellement utilisable séparément, composée de 2 chambres doubles avec 2 salles de bains, le salon / salle à manger avec kitchenette donnant sur le porche offrant un lieu de détente pour les repas du printemps à l'été; enfin, du rez-de-chaussée, vous descendez par un escalier en colimaçon en fer, dans la pièce ci-dessous utilisée comme cave/bureau/lieu de bricolage. Extérieurement, la propriété est complétée par 3400 mètres carrés de terrain avec des oliveraies, des vignes, des arbres fruitiers, des potagers, des plantes ornementales, laissant les espaces attenants à la maison sur tous les niveaux à une zone équipée avec piscine, hamacs, pergolas, etc.
Cotto, chaux, mélèze et châtaignier: la maison a été construite dans le respect de la tradition et des principes de durabilité: l'eau est chauffée par le soleil avec des panneaux solaires placés sur le toit, la chaudière est à haute efficacité et le chauffage est à basse température, intégré dans le sol. Les grandes épaisseurs de l'isolation du toit (en fibre de bois) et de la maçonnerie garantissent un maximum de confort estival sans ennuyeux (et énergie) climatiseurs. Les traitements des sols en terre cuite et en mélèze ont été réalisés avec des matériaux naturels (huile de lin et Tung), des plâtres et des peintures à chaux, des luminaires en bois d'iroko avec double vitrage, des volets en bois toujours peints, des portes intérieures toutes en bois récupérées et personnalisées par d'anciens luminaires, les rendant uniques, des sols extérieurs et des murs en pierre et terre cuite. L'eau de pluie est récupérée dans les réservoirs et réutilisée pour l'irrigation; L'ensemble de la propriété est clôturé, est desservi par le gaz naturel et l'aqueduc municipal, l'égout public n'étant pas encore présent dans toute la ville de Vezzano Ligure, un système avec dégraissage, fosse imhoff et système d'épuration de l'eau a été construit.
C'est une maison qui peut être appréciée à la fois par ceux qui travaillent toute la journée et ont envie de se déconnecter le soir et les week-ends du stress, qui veulent concilier travail / famille / tourisme, peut-être en rouvrant l'activité de chambres d'hôtes ou de personnes à la retraite ou avec beaucoup de temps disponibles qui ont envie d'activités alternatives (jardin, bricolage, cultures, etc.) Ceux qui aiment la nature et rêvent de vivre à la campagne, en appréciant de se réveiller avec le cinquantième des oiseaux, avec les couleurs des saisons et les vers des animaux, doivent cependant s'habituer, que le dernier kilomètre de la route qui s'éloigne de la route provinciale, parcourue par les seuls résidents qui y vivent (environ 10 maisons unifamiliales), à la fois une route de campagne de petite taille, peu éclairée la nuit et avec un tronçon final de chemin de terre, tout cela garantit des visites indésirables difficiles de la part d'inconnus et aussi d'avoir leur propre espace mais en même temps de ne pas être complètement isolées.