650 000 €
Villa 4 chambres, 300 m² Vezzano Ligure, La Spezia (province) Lunigiana
Lunigiana
Caractéristiques
terrasse
Descriptif
Villa située à Vezzano Ligure dans une position panoramique avec de larges vues sur tout le Val di Magra jusqu'au début de la Toscane en arrière-plan et les splendides îles de Tino et Palmaria à l'ouest.
Vezzano Ligure se dresse sur une colline surplombant la convergence de deux rivières principales de la Lunigiana historique, du Vara et de la Magra. C'est un excellent carrefour grâce à sa proximité avec divers lieux d'intérêt tels que Sarzana, La Spezia, Lerici et Portovenere à l'ouest et le Val di Magra et la belle Marinella, Viareggio et Forte dei Marmi. Il offre également un accès facile à l'autoroute et à la gare.
La villa individuelle de 300 m2 est répartie sur trois étages avec accès direct depuis la route principale par un portail qui s'ouvre sur des marches.
Les intérieurs se composent comme suit: au rez-de-chaussée se trouve une dépendance d'environ 60 m2 avec un couloir d'entrée menant à une chambre double, un salon avec poêle à granulés, une cuisine et une salle de bain avec douche. Par un escalier extérieur, on accède au premier étage où se trouve une grande terrasse avec un salon et un coin repas extérieur et une vue sur toute la côte ligure. De la terrasse se trouve un accès direct à la cuisine, au double salon avec cheminée, à une chambre double et à une salle de bain avec douche et baignoire et à une deuxième chambre utilisée comme placard.
Au deuxième étage mansardé se trouve un grand bureau avec vue panoramique grâce à une grande fenêtre offrant une excellente lumière naturelle, deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée, dont une chambre principale avec dressing et accès direct à une deuxième terrasse.
Pour compléter la propriété, il y a un système d'aspiration centralisé, un système de climatisation et de chauffage hydronique avec convecteurs et chaudière à condensation avec télécommande. Il y a une disposition sur le toit pour les panneaux photovoltaïques et solaires, un système d'alarme périmétrique et des caméras internes et externes, des cadres de fenêtres en PVC Okonoplast et la possibilité de créer trois places de parking non couvertes.
L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2017.
Vezzano est une ville d'origine romaine située sur une colline et témoigne d'être un point de contact entre divers peuples au fil des siècles.Grâce à sa riche histoire, il existe de nombreux monuments religieux, civils et militaires tels que Fort Bastia, conçu en 1800 comme une défense du port de La Spezia contre d'éventuelles attaques de l'arrière-pays et aussi Palazzo Giustiniani, un ancien château du XVIIIe siècle qui appartenait à la Malaspina.
En raison de son importance historique et culturelle, Vezzano est dans une excellente position stratégique avec un accès direct à de nombreux endroits clés et est bien relié par la gare de Vezzano Ligure et les nombreuses routes provinciales d'où l'on peut rejoindre tout le territoire ligure.
POINTS D'INTÉRÊT DE DISTANCE:
VILLA → STATION FERROVIAIRE : 3,9 km
VILLA → HAUTE VOIE : : 6,4 km
VEZZANO LIGURE → LA SPEZIA: 11,1 km
VEZZANO LIGURE → LERICI: 12,4 km
VEZZANO LIGURE → FORTE DEI MARMI: 39,2 km
VEZZANO LIGURE → MONTEROSSO AL MARE: 38,8 km
VEZZANO LIGURE → AÉROPORT DE GENOA: 108 km
VEZZANO LIGURE → AÉROPORT DE PISE : 78,1 km
LIGURE DE VEZZANO → AÉROPORT DE MILANO MALPENSA : 270 km
Vezzano Ligure se dresse sur une colline surplombant la convergence de deux rivières principales de la Lunigiana historique, du Vara et de la Magra. C'est un excellent carrefour grâce à sa proximité avec divers lieux d'intérêt tels que Sarzana, La Spezia, Lerici et Portovenere à l'ouest et le Val di Magra et la belle Marinella, Viareggio et Forte dei Marmi. Il offre également un accès facile à l'autoroute et à la gare.
La villa individuelle de 300 m2 est répartie sur trois étages avec accès direct depuis la route principale par un portail qui s'ouvre sur des marches.
Les intérieurs se composent comme suit: au rez-de-chaussée se trouve une dépendance d'environ 60 m2 avec un couloir d'entrée menant à une chambre double, un salon avec poêle à granulés, une cuisine et une salle de bain avec douche. Par un escalier extérieur, on accède au premier étage où se trouve une grande terrasse avec un salon et un coin repas extérieur et une vue sur toute la côte ligure. De la terrasse se trouve un accès direct à la cuisine, au double salon avec cheminée, à une chambre double et à une salle de bain avec douche et baignoire et à une deuxième chambre utilisée comme placard.
Au deuxième étage mansardé se trouve un grand bureau avec vue panoramique grâce à une grande fenêtre offrant une excellente lumière naturelle, deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée, dont une chambre principale avec dressing et accès direct à une deuxième terrasse.
Pour compléter la propriété, il y a un système d'aspiration centralisé, un système de climatisation et de chauffage hydronique avec convecteurs et chaudière à condensation avec télécommande. Il y a une disposition sur le toit pour les panneaux photovoltaïques et solaires, un système d'alarme périmétrique et des caméras internes et externes, des cadres de fenêtres en PVC Okonoplast et la possibilité de créer trois places de parking non couvertes.
L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2017.
Vezzano est une ville d'origine romaine située sur une colline et témoigne d'être un point de contact entre divers peuples au fil des siècles.Grâce à sa riche histoire, il existe de nombreux monuments religieux, civils et militaires tels que Fort Bastia, conçu en 1800 comme une défense du port de La Spezia contre d'éventuelles attaques de l'arrière-pays et aussi Palazzo Giustiniani, un ancien château du XVIIIe siècle qui appartenait à la Malaspina.
En raison de son importance historique et culturelle, Vezzano est dans une excellente position stratégique avec un accès direct à de nombreux endroits clés et est bien relié par la gare de Vezzano Ligure et les nombreuses routes provinciales d'où l'on peut rejoindre tout le territoire ligure.
POINTS D'INTÉRÊT DE DISTANCE:
VILLA → STATION FERROVIAIRE : 3,9 km
VILLA → HAUTE VOIE : : 6,4 km
VEZZANO LIGURE → LA SPEZIA: 11,1 km
VEZZANO LIGURE → LERICI: 12,4 km
VEZZANO LIGURE → FORTE DEI MARMI: 39,2 km
VEZZANO LIGURE → MONTEROSSO AL MARE: 38,8 km
VEZZANO LIGURE → AÉROPORT DE GENOA: 108 km
VEZZANO LIGURE → AÉROPORT DE PISE : 78,1 km
LIGURE DE VEZZANO → AÉROPORT DE MILANO MALPENSA : 270 km
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienVilla
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable300 m²
- Chambres4
- Salles d’eau4
- Terrasse150 m²
- Classe énergie
- RéférenceRenovated panoramic villa in Vezzano Ligure
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Aéroports
- Transport en commun
1.4 km - Gare - Vezzano Ligure
- Hôpital4.0 km - ASL n5 Farmacia Casa della Salute
- Côte4.6 km
- Station de ski28.7 km
Informations sur Vezzano Ligure
- Altitude271 m d’altitude
- Superficie18.37 km²
- Type de territoireColline côtière
- Population7237
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
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IB International Real Estate S.R.L.
Via San Vincenzo, 77/3, Genova, Genova
+39 347 0237502
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