570 000 €

Maison individuelle 4 chambres, 120 m²
Sarzana, La Spezia (province)
Lunigiana

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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Idéalement située, directement sur le front de mer de Marinella di Sarzana, nous proposons à la vente une maison individuelle exclusive, actuellement divisée en deux appartements adjacents, idéale comme résidence d'été, investissement ou pour deux familles. Ils peuvent être laissés tels quels ou réunis en un seul et très spacieux logement.
Une entrée fermée mène au parking couvert avec deux places de parking, une pour chaque appartement. À quelques pas se trouvent les entrées indépendantes : à gauche, vous accédez à la cour du premier appartement, avec une véranda aménagée en salle à manger extérieure. Une grande fenêtre mène au séjour lumineux avec cuisine ouverte ; le couloir dessert l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement adjacent est aménagé de la même manière et offre des surfaces très similaires. Il comprend également un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. La cour du rez-de-chaussée est vaste et agréable, et une splendide terrasse pavée de 50 m² à l'étage supérieur offre une vue imprenable sur la mer.
Les deux appartements sont en parfait état et prêts à emménager. Ils comprennent quatre chambres, deux salles de bains et deux pièces à vivre avec cuisine ouverte.
Les grands espaces extérieurs ainsi que les places de parking constituent une valeur ajoutée rare et précieuse dans ce quartier.
Une solution unique pour ceux qui souhaitent profiter de la mer toute l'année ou avoir une maison de vacances à quelques pas de la plage.

Ce texte a été traduit automatiquement.

In a convenient location, directly on the seafront in Marinella di Sarzana, we offer for sale an exclusive detached house currently divided into two adjacent apartments, ideal as a summer residence, an investment, or a solution for two families. They can be left as they are or combined into one very spacious unit. A gated entrance leads to the covered parking area with two parking spaces, one for each unit. A few steps away are the independent entrances: to the left, you enter the courtyard of the first apartment, with a porch equipped as an outdoor dining area. A large window leads to the bright living area with an open kitchen; the corridor leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms and a bathroom. The adjacent apartment is divided in the same way and has a very similar size. It also comprises a bright living area with an open kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The ground-floor courtyard is very large and enjoyable, and the property is completed by a splendid 50 square meter paved terrace located on the upper floor with a splendid sea view. Both apartments are in perfect condition and ready for occupancy. There are a total of four bedrooms, two bathrooms, and two living areas with an open-plan kitchen. Both the large outdoor spaces and parking spaces are a rare and valuable asset in this area. A unique solution for those who want to experience the sea year-round or have a vacation home just steps from the beach.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

In comodissima posizione, direttamente fronte mare a Marinella di Sarzana, proponiamo in esclusiva in vendita casa indipendente attualmente divisa in due appartamenti adiacenti ideali come residenza estiva, investimento o soluzione per due nuclei familiari. Si possono lasciare allo stato attuale oppure riunire in un unica unità molto ampia.
Attraverso un cancello d'ingresso si entra nell'area parcheggio coperta dove si trovano due posti auto, uno per ogni unità. A pochi passi si trovano gli ingressi indipendenti: a sinistra si accede nella corte del primo appartamento con portico attrezzato a zona pranzo esterna. Attraverso un'ampia vetrata si accede alla zona giorno molto luminosa con cucina a vista; il corridoio porta alla zona notte composta da due camere e un bagno.
L'appartamento adiacente, è suddiviso alla stessa maniera ed ha una metratura molto simile. E' sempre composto da zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere e un bagno. La corte al piano terra è molto ampia e godibile e completa la proprietà una splendida terrazza a lastrico di circa 50 mq situata al piano superiore con splendida vista mare.
Entrambi gli appartamenti sono in perfette condizioni e pronti per essere utilizzati. In totale ci sono quattro camere, due bagni e due zone giorno con cucina a vista.
Sia gli ampi spazi esterni che i posti auto sono un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona.
Soluzione unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o disporre di una casa vacanze a pochi passi dalla spiaggia.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: Habitable de suite
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Terrasse: 140 m²
Classe énergie: G175
Référence: 0509 - Casa indipendente frontemare divisa in due unità con terrazze, posti auto e vista mare

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 49.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
99.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
3.1 km - Gare - Luni
Sortie d’autoroute: 1.4 km
Hôpital: 330 m
Côte: < 100 m
Station de ski: 31.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 210 m - Épicerie - Alimentari
1.3 km - Boulangerie - Panetteria
1.4 km - Pâtisserie - Bar Pasticceria Emilio
1.4 km - Boutique de pâtes - Non solo pasta
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Ristorante Zena
320 m - Bar
720 m - Fast-food - Sgabeus
840 m - Glacier - Gelateria Paradiso
Activités sportives: 820 m - Centre sportif - Centro Sportivo Comunale Enrico Salomoni - athlétisme
1.3 km - Salle de gym - Scuola di wing chun
3.8 km - Centre équestre - Il Vecchio Maneggio
4.2 km - Club de golf - Sarzana Golf Club
Écoles: < 100 m - École - Scuola di Marinella
6.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
7.5 km - Université - Accademia di Belle Arti di Carrara
Pharmacie: 1.5 km - Pharmacie - Farmacia Comunale Paradiso
Vétérinaire: 1.8 km - Vétérinaire

Informations sur Sarzana

Altitude: 21 m d’altitude
Superficie: 34.54 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 21697

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Maison individuelle 4 chambres, 120 m² Sarzana, La Spezia (province) Lunigiana