Villa 4 chambres, 300 m²

Sarzana, La Spezia (province)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA pour infos et contacts +39 3290733879 Nous proposons à la vente à Sarzana, dans un quartier résidentiel prestigieux et privé, une splendide villa individuelle nouvellement construite, en position dominante vallonnée avec une vue mer incomparable, immergée dans la tranquillité mais à seulement quelques minutes des plages de la Riviera ligure et de tous les principaux services. La villa, très lumineuse et bien exposée, est répartie sur trois niveaux décalés pour un total d'environ 300 mètres carrés commerciaux, et est entourée d'un grand jardin clôturé de 2000 mètres carrés, parfait pour des moments de détente, avec la possibilité de construire une piscine. Emplacement idéal pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la campagne ligure sans renoncer à la commodité de la mer, accessible en quelques minutes en voiture. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle toute la journée et des couchers de soleil spectaculaires sur le golfe des Poètes. La villa se compose comme suit: Premier étage en dessous de la route: séjour avec entrée secondaire depuis le porche, buanderie, sous-sol / salon, cave et salle de bains; Rez-de-chaussée (accès principal): porche, couloir, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres (une avec dressing), deux salles de bains, balcon et terrasse panoramique avec vue mer; Étage mansardé: bureau, salle de bains, buanderie et grenier. Finitions soignées, double vitrage, cour pavée avec parking intérieur, portail électrique, systèmes récents et chauffage indépendant. Solution idéale pour ceux qui rêvent d'une villa avec vue sur la mer en position dominante et pratique, parfaite comme première maison de prestige ou charmante résidence d'été.
Nous offrons cette vue sur la villa pour le sel à Sarzana, à deux pas d'une zone résidentielle exclusive, juste des minutes de la colline de la Riviera de Ligurian et de toutes les attractions locales. Les boasts de la villa sont surélevés, position dominante avec des vues panoramiques structurées sur la mer et le surrounding des collines, offrant un plein air à travers la journée et un grenier unique sur le Gulf of Poets. With a total commercial surface of approx. 300 m2 arrangés sur trois étages, la propriété est surestimée par une réserve privée, fenced garden de 2,000 m2, idéale pour le séjour extérieur et la préparation pour l'ajout d'une piscine privée bien entretenue avec vue sur la mer. Un emplacement exceptionnel, combinant la paix de la campagne avec la convenance d'avoir juste des minutes à partir de la mer, making it a rare opportunity on the Ligurian market. La villa est composée d'une fleur de ferme : salon / sous-sol, entrée de service via covered porche, stockage, chambre, salle de bains; Floor de Ground (entrée principale) : hall d'entrée, salle de séjour spacieuse avec pare-feu, kitchen, two bedrooms (one with walk-in wardrobe), two bathrooms, balcon, and a large sea view terrace, Penthouse penthouse: studio, salle de bain, salle d'utilité et penthouse. Finishes de qualité Featuring, double-glazed windows, a paved cour, parking privé, passerelle électrique, et systèmes modernes. La propriété parfaite pour une maison luxueuse avec vue sur la mer, idéale pour une résidence de prestige ou une résidence exclusive à seulement deux étages de la côte de la Ligurian.