Villa 4 chambres, 358 m²

Sarzana, La Spezia (province)

Lunigiana

Villa historique exclusive avec tourelle à vendre sur les collines de Sarzana, magnifiquement positionnée avec vue panoramique et à seulement 1,5 km du centre historique et à 15 minutes de la mer de la côte ligure. La propriété à vendre en Ligurie est située sur un terrain d'environ 4000 m2. entièrement clôturé, avec allée d'accès privée. Avec un parc arboré de fleurs et de plantes typiques du maquis méditerranéen et de nombreux arbres fruitiers. Le jardin bien entretenu qui entoure la villa est équipé d'un parking pouvant accueillir confortablement 7 à 8 voitures, ainsi que de nombreux espaces extérieurs qui créent un environnement agréable pour profiter pendant la saison estivale.
La Villa, grâce à une rénovation soignée réalisée vers les années 2000, est dans d'excellentes conditions d'entretien avec des matériaux de qualité et d'excellents systèmes.
Développée sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 360 m2. La propriété se caractérise par deux grands halls d'entrée séparés pavés de marbre d'origine ; une du jardin avec des portes vitrées anciennes de 3,20 mètres de haut. et l'autre de la cour, où à l'intérieur nous trouvons des environnements confortables et lumineux.


Au rez-de-chaussée de la propriété, caractérisé par des sols en grains fins et en marbre, nous trouvons un grand hall d'entrée qui mène au salon spacieux avec des sols en terre cuite d'origine, éclairé par de grandes fenêtres reliées extérieurement au grand patio panoramique, un espace idéal pour déjeuners et dîners en plein air.
Ce niveau est complété par la cuisine dînatoire équipée avec du terrazzo original fait à la main, le coin repas/salon, le bureau, une chambre double ornée de fresques avec cheminée en marbre et la salle de bains.


En montant à l'étage supérieur de la villa, par le magnifique escalier ancien en marbre, on trouve la buanderie et la salle de bain en mezzanine, en montant plus loin on trouve le hall, le bureau, le salon, la cuisine, la chambre. , la salle de bain et une terrasse de 6,40 m2.
La propriété comprend une cave de 40m2, un système de vidéosurveillance, un arrosage automatique du jardin. Possibilité d'installer une piscine de 80m2 maximum.


La propriété de luxe, à vendre sur la colline de Sarzana, se prête à être l'investissement parfait pour tous ceux qui souhaitent une maison entourée de verdure, dans un lieu riche de charme et d'histoire, où chaque détail a été sélectionné pour rendre la propriété unique et exclusive. .


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