Villa 5 chambres, 214 m²

Santo Stefano di Magra, La Spezia (province)

Lunigiana

Ponzano - Deux âmes, une maison. Indépendance et vue sur les collines ligures

Il y a un endroit où le temps ralentit, où le soleil accompagne les journées avec chaleur et la vue s'étend sur les collines, les villages et les oliveraies.
Nous sommes situés à Ponzano, dans la municipalité de Santo Stefano di Magra, dans une position stratégique entre La Spezia et Sarzana, immergé dans la tranquillité mais à quelques minutes de tous les services.

Ici, nous vous présentons une maison individuelle sur deux niveaux, encadrée par la verdure et un regard ouvert sur les hauteurs liguriennes et les vues de Vezzano et des villages environnants. Un panorama qui offre souffle, lumière et suggestion à chaque saison.

Composition interne:

La propriété est répartie sur deux étages distincts, parfaits pour accueillir deux familles ou pour ceux qui recherchent une maison à vivre indépendamment mais connectés aux sentiments.

Rez-de-chaussée - Intimité et polyvalent

Une partie est déjà utilisée comme maison indépendante, composée de:
- Cuisine dînatoire
- Chambre double
- Deuxième chambre plus collecte
- Salle de bain de service

La partie restante de l'étage est actuellement utilisée comme cave, grande et confortable, idéale comme espace de loisirs, entrepôt ou à transformer en fonction des besoins.

Premier étage - L'étendue de la vie

Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve la maison principale:
- Entrée sur couloir accueillant
- Séjour avec séjour avec cheminée et kitchenette séparée
- Un grand double salon, au cœur de la maison, à vivre en famille ou entre amis
- Un deuxième couloir mène à la zone nuit, composée de:
- Trois chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain avec fenêtre
- Le tout donnant sur une terrasse habitable, d'où profiter pleinement de la vue et de la lumière

A l'extérieur:

La maison est entourée d'un grand espace vert, faisant partie d'un jardin bien entretenu, faisant partie d'un terrain cultivable: un endroit pour imaginer un potager, une aire de jeux, un espace détente ou simplement profiter de la nature en toute intimité.

A revoir, pour renaître

La propriété, bien qu'elle soit structurellement solide et avec un grand potentiel, a besoin de travaux de rénovation pour revenir exprimer pleinement sa beauté.
Une base authentique à partir de laquelle commencer, pour former un projet sur mesure, qui reflète vos goûts et vos besoins.

Idéal pour:

De nombreuses familles à la recherche d'espace et d'autonomie

Parents et enfants qui veulent deux maisons indépendantes mais proches

Qui rêve d'une maison à personnaliser et à modeler sur vos besoins

Amateurs de verdure et de lumière, à la recherche de la paix sans sacrifier le confort

Contactez-nous pour découvrir ce coin de tranquillité parmi les collines ligures, où deux étages racontent deux histoires qui peuvent devenir une seule, sous le même toit.

Immobilier Massari SRL
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Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
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Via M. D'Azeglio 19 Ang. Piazza Verdi, La Spezia SP nn nn nn nn