Maison 3 chambres, 160 m²

Porto Venere, La Spezia (province)

PORTOVENERE - LE GRAZIE - RESIDENCE DU PORTORO RESIDENCE DU PORTORO Propriété exclusive avec vue mer - entre Porto Venere et les Cinque Terre Description générale: En position dominante sur la mer, nous vous proposons une propriété de 70 000 mètres carrés composée de trois bâtiments immergés dans le maquis méditerranéen, avec des vues spectaculaires sur le golfe des Poètes et l'ensemble de la côte des Cinque Terre. Bâtiments présents sur la propriété: • Bâtiment principal: déjà équipé d'un projet approuvé pour la rénovation. • Deux ruines: récupérable avec possibilité d'extension dans le cadre d'un projet intégré. Forces: • Deux carrières de Portoro à l'intérieur de la propriété: précieux et historiques, qui peuvent également être mis en valeur dans un projet de storytelling lié au territoire. • Terrain idéal pour une ferme de haut niveau, avec la possibilité de développer une ferme de charme. • Possibilité de construire une piscine naturelle, utilisant des cavités rocheuses préexistantes. • Incitations et opportunités pour l'agriculture grâce à la conformation du terrain et à l'utilisation prévue. • Vue panoramique unique : du côté de Porto Venere aux crêtes des Cinque Terre, au-dessus de la zone des Roses. Extension supplémentaire disponible : • Possibilité d'acquérir 30 000 mètres carrés supplémentaires de terrain adjacent, dont un autre bâtiment. • Négociation réservée à l'extension. Target idéal : • Investisseurs qui souhaitent démarrer une entreprise d'hébergement de haut niveau. • Entrepreneurs agricoles et vitivinicoles à la recherche d'un emplacement extraordinaire. • Privés à la recherche d'un projet exclusif, immergé dans la nature mais avec un fort potentiel économique. Conclusion: La Residenza del Portoro n'est pas seulement une propriété. C'est un projet de mise en valeur authentique du territoire ligure. Ceux qui achètent ce lieu investissent dans l'identité, le paysage, la qualité et la beauté. Une opportunité rare, réservée à ceux qui savent reconnaître le potentiel invisible des terres spéciales. Classe énergétique: À EPI: 56 kwh/m2 par an