Terrain à bâtir , 20500 m²

Porto Venere, La Spezia (province)

Un investissement rare: vivre en bord de mer à Porto Venere
C'est une opportunité d'investissement rare et exceptionnelle à Porto Venere, l'une des zones côtières les plus prestigieuses de la Ligurie, à quelques pas des Cinque Terre. Le terrain de 20 500 m2 offre un accès direct à la plage et une vue panoramique sur la mer, ce qui en fait l'emplacement idéal pour un développement haut de gamme.
N'est pas le cas.
Le projet a déjà été approuvé, offrant une superficie nette constructible de 2300 m2 (27 appartements de 85 m2, avec possibilité de scission unitaire) idéale pour les logements résidentiels ou touristiques pour capitaliser sur la demande croissante de propriétés dans cette région recherchée. Avec les plans approuvés en place, le terrain a été préparé pour un processus de développement accéléré, réduisant ainsi le temps de mise en marché.
N'est pas le cas.
Les principaux détails de l'investissement comprennent:
Prix d'achat: 5 500 000 euros
Coûts bruts de développement: 12 922 460 €
Valeur brute de développement: 26 472 080 €
Potentiel de bénéfice net: 8 049 620 euros (30% de bénéfice net)
N'est pas le cas.
Ce développement foncier offre la possibilité de répondre à la demande croissante d'immobilier dans la région, animée par la popularité de Porto Venere parmi les touristes. Avec sa vue imprenable sur la mer, son accès direct à la plage et l'afflux croissant de visiteurs dans la région, ce développement est prêt à de forts retours.
N'est pas le cas.
Que vous cherchiez à investir dans une région à forte demande ou à rechercher un projet rentable dans l'un des plus beaux endroits d'Italie, cette opportunité de développement à Porto Venere est un choix idéal.