Villa 6 chambres, 425 m²

Porto Venere, La Spezia (province)

VILLA WALLY - La villa à vendre à Portovenere, un joyau rare, est située dans un endroit inégalé, surplombant le village pittoresque de Grazie, juste au-dessus de Portovenere. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et entourée d'un vaste parc d'environ 5 hectares, cette résidence enchante par sa beauté naturelle et son élégance intemporelle.
La villa, qui s'étend sur environ 425 mètres carrés, est répartie sur trois étages. Chaque niveau de la villa s'ouvre sur des terrasses panoramiques qui embrassent la splendeur du golfe de Grazie.
Au rez-de-chaussée, un espace d'entrée spacieux mène à un luxueux triple salon qui s'ouvre sur l'une des terrasses, un coin repas, un bureau, deux salles de bains et une cuisine avec buanderie, avec accès direct à la pergola équipée d'un barbecue, parfait pour se détendre les soirées en plein air.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où la chambre principale captive avec trois fenêtres ouvrant sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. A ce niveau, il y a deux autres chambres et deux salles de bains, toutes meublées avec style et soin pour offrir un maximum de confort et d'élégance.
Le deuxième et dernier étage accueille deux autres chambres et une salle de bain, complétant l'espace privé de la villa. Au-dessous des terrasses, deux grandes caves offrent un espace supplémentaire pour le stockage et la sauvegarde du mobilier et du matériel de jardin.
Le parc environnant est un véritable paradis terrestre, avec des jardins entretenus, des oliveraies, des vignobles, des arbres fruitiers et un potager, offrant un cadre de beauté naturelle et de sérénité, au sein duquel se trouve également une petite église consacrée.
En ce qui concerne les commodités extérieures, un grand parking peut accueillir une dizaine de véhicules, assurant une place suffisante même pour les invités.
Bien que la propriété soit entièrement fonctionnelle et habitable immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement pour revenir à son ancienne splendeur, ce qui en fait un investissement idéal pour une résidence exclusive de prestige vue mer.