Maison 3 chambres, 160 m²

Porto Venere, La Spezia (province)

Villa privée isolée sur une île

LA SULA est située sur une île exclusive au milieu du Golfe des Poètes (Golfo dei Poeti), sur le littoral où la Ligurie borde la Toscane.

La maison, récemment restaurée, est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen sauvage. Du port, il y a un bon sentier qui mène à la maison, à seulement 200 mètres. Il est possible de garder un bateau privé dans le port ou un bateau-taxi public reliant Portovenere à l'île. Il y a un excellent restaurant surplombant le port.

La maison est sur deux niveaux et accessible depuis une belle salle à manger 'al fresco' en terrasse, avec une pergola de vigne, dans le salon avec cheminée, cuisine équipée et escalier menant au niveau inférieur, avec deux chambres doubles et salle de bains.

Des terrains adjacents supplémentaires avec une petite maison (50 m²) à restaurer sont également disponibles à la vente.

La propriété est entourée d'oliveraies et de nombreux arbres fruitiers, entourés par la nature. Il y a 6 000 m² de terrain, doucement en terrasses. Le climat est tempéré toute l'année. La région offre des panoramas à couper le souffle, la paix et la tranquillité où il est facile de ne faire qu'un avec la nature. Il existe une intimité sans précédent. Il n'y a pas de voitures sur l'île et juste une poignée de maisons résidentielles. Le statut de l'île étant protégé, aucun nouveau bâtiment n'est autorisé, garantissant qu'il restera intact. L'île est sillonnée de sentiers de randonnée traversant la flore méditerranéenne sauvage (la «macchia mediterranea»), de plages, de criques rocheuses et de falaises spectaculaires.

Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété exclusive, car très peu de ces propriétés insulaires ont jamais été disponibles à la vente.

Depuis 1997, l'île est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO avec Portovenere et les Cinque Terre. L'île forme un habitat naturel protégé pour un certain nombre de plantes et d'animaux spéciaux. On y accède en bateau par le canal étroit qui le sépare du pittoresque promontoire de Portovenere. Portovenere est un ancien village de pêcheurs aux cartes postales, dominé par un château sur la colline et l’église de San Giorgio sur la pointe du promontoire. Les maisons hautes, étroites, aux couleurs pastel et aux volets verts traditionnels bordent le front de mer et les rues étroites et pavées, avec d’excellents restaurants et des stands d’artisanat intéressants.