Maison 2 chambres, 112 m²

Ortonovo, La Spezia (province)

Lunigiana

Au cœur du charmant village historique de Nicola, en position centrale et à quelques minutes de la mer, nous proposons à la vente une maison de village fascinante entièrement rénovée, située dans un cadre riche en histoire, tradition et atmosphères intemporelles. La propriété, un véritable bijou d'environ 130 m², se développe sur quatre niveaux et conserve intacts les caractéristiques architecturales typiques des habitations historiques, comme les poutres apparentes et les cheminées d'origine, habilement mises en valeur par une rénovation soignée. L'entrée indépendante se fait directement depuis la place principale du village. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace de vie accueillant avec salon et cheminée, enrichi de poutres en bois apparentes et de fenêtres donnant sur la place et la ruelle latérale caractéristique. Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une chambre double, d'une petite chambre et d'une salle de bain avec douche, avec des espaces bien répartis et fonctionnels. Au deuxième étage se trouve la cuisine habitable, l'un des espaces les plus séduisants de la maison : lumineuse et panoramique, elle offre une splendide vue dégagée sur la plaine jusqu'à la mer, idéale pour des moments conviviaux et de détente. Le sous-sol, avec un accès direct depuis la ruelle adjacente, comprend une autre pièce avec cheminée, parfaite comme taverne, espace de détente ou bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bain. La maison est équipée de chauffage avec chaudière à gaz et climatiseurs, garantissant un confort en toute saison. Une solution de grand caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un village authentique à la frontière entre la Ligurie et la Toscane, à courte distance de la mer.