Appartement 2 chambres, 73 m²

Manarola, La Spezia (province)

Cinque Terre

MANAROLA – CINQUE TERRE, SITE DU PATRIMOINE MONDIAL DE L’UNESCO
Appartement Panoramique dans une Position Élevée de Choix au Cœur de Manarola
Situé dans une position privilégiée, élevée et panoramique au cœur de Manarola, au sein du Parc National des Cinque Terre et de la zone du patrimoine mondial de l’UNESCO, ce magnifique appartement de 76 m² a été entièrement rénové et est prêt à être utilisé immédiatement.
La propriété représente une excellente opportunité tant en tant que résidence secondaire dans les Cinque Terre que comme investissement pour des locations de vacances à court terme.
Cet appartement lumineux est particulièrement attrayant pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété dans les Cinque Terre sans avoir à entreprendre de travaux de rénovation, gérer des entrepreneurs ou attendre des mois avant de pouvoir utiliser la propriété ou générer des revenus locatifs.
L’APPARTEMENT
L’appartement mesure environ 76 m² et comprend :
a pièce à vivre lumineuse et accueillante avec une cuisine neuve ;
deux chambres ;
une salle de bain entièrement rénovée ;
une terrasse privée ;
meubles et finitions neufs.
La rénovation a été achevée récemment et a été conçue pour créer une propriété moderne, pratique et immédiatement utilisable, avec une attention particulière également aux exigences du marché de la location touristique.
L’un des points forts de la propriété est sans aucun doute sa terrasse privée, une caractéristique particulièrement recherchée à Manarola.
Elle offre l’espace extérieur idéal pour le petit-déjeuner, la détente après une journée passée à explorer les Cinque Terre ou pour profiter d’un dîner et de boissons dans l’atmosphère unique du village.
Depuis la terrasse, il est également possible de voir la célèbre crèche illuminée de Manarola, l’une des attractions les plus connues du village, qui illumine la colline chaque année pendant la saison hivernale.
UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS LES CINQUE TERRE
Avec deux chambres et pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes, l’appartement est particulièrement bien adapté au marché de la location de vacances à court terme, pouvant accueillir confortablement des familles et deux couples voyageant ensemble.
Manarola est l’un des villages les plus célèbres et les plus visités des Cinque Terre et bénéficie d’une forte demande touristique pendant une grande partie de l’année.
La propriété a été rénovée et préparée dans un esprit de location de vacances à court terme.
Les procédures nécessaires à son utilisation en tant que propriété de location de vacances à court terme ont déjà été engagées et les coûts associés ont été pris en charge, y compris le travail technique et administratif effectué par un géomètre qualifié, ainsi que les procédures relatives au CIN (Code National d’Identification).
Cela permet au futur propriétaire d’éviter une partie importante des démarches administratives initiales, des coûts et des délais d’attente, sous réserve de l’achèvement et de la vérification de toute exigence applicable en vertu de la réglementation en vigueur au moment du transfert.
L’appartement est donc proposé comme une propriété essentiellement prête à l’emploi, prête à être mise sur le marché de la location de vacances, sans avoir à entreprendre de nouvelles rénovations ou à gérer les coûts, les retards et la gestion des travaux de construction associés.
Grâce à son emplacement privilégié, à ses 76 m² d’espace intérieur, à sa terrasse privée, à ses deux chambres et à sa capacité d’accueil pour quatre personnes, la propriété offre une combinaison d’atouts particulièrement attrayante et de plus en plus difficile à trouver à Manarola.