475 000 €

Appartement individuel 3 chambres, 97 m²
Lerici, La Spezia (province)

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Caractéristiques

terrasse
garage

Descriptif

Près du centre de Lerici, nous vous proposons cet appartement intéressant disposé sur deux niveaux, avec terrasse habitable, vue mer partielle et place de parking couverte.
Depuis le rez-de-chaussée où se trouve l'entrée semi-indépendante de la propriété, par quelques marches, nous accédons à l'appartement et à son lumineux séjour composé d'un accueillant salon et d'une cuisine séparée.
Les deux pièces ont un accès direct à la terrasse, un espace idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente, avec une agréable vue sur la mer. L'étage principal abrite également deux chambres, toutes deux donnant sur le vert, et une salle de bain avec fenêtre et velux électrique et douche. Un confortable escalier intérieur mène au deuxième niveau, où se trouve une troisième chambre avec vue sur le séjour, une deuxième salle de bain et un débarras pratique, offrant un espace supplémentaire pour organiser la maison.
L'appartement est en bon état et comprend une place de parking confortable en garage et un espace couvert supplémentaire, idéal pour garer des vélos et des scooters, ainsi qu'une cave.
La position est l'un des points forts de la propriété : très proche du centre de Lerici, mais située dans un environnement verdoyant et calme. Les plages et tous les principaux services sont accessibles à pied en quelques minutes.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Lerici dans un endroit stratégique, sans renoncer au calme, aux espaces extérieurs et à la commodité du stationnement.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Near the center of Lerici, we offer a two-level apartment featuring a livable terrace, a glimpse of the sea, and a covered parking space.
From the ground floor, where the property’s semi-independent entrance is located, a few steps lead up to the apartment and its bright living area, which consists of a welcoming living room and a separate kitchen.
Both rooms offer direct access to the terrace, an ideal space for al fresco dining or relaxing, which provides a pleasant view toward the sea. The main level also includes two bedrooms, both overlooking greenery, and a bathroom with a window, an electric skylight, and a shower. A convenient internal staircase leads to the upper level, which houses a third bedroom (open to the living area below), a second bathroom, and a practical storage room, offering extra space for organization.
The apartment is in good condition and includes a dedicated parking space in a garage, an additional covered area suitable for bicycles or scooters, and a cellar.
The location is one of the property’s key strengths: it is very close to the center of Lerici, yet situated in a quiet, green setting. Beaches and all essential services are within easy walking distance—just a few minutes away.
This is an ideal solution for those who wish to enjoy life in Lerici from a strategic location, without sacrificing tranquility, outdoor space, or the convenience of dedicated parking.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Vicino al centro di Lerici, proponiamo questo interessante appartamento disposto su due livelli, con terrazza vivibile, scorcio di vista mare e posto auto coperto.
Dal piano terra dove troviamo l'ingresso semi indipendente dell'immobile, tramite alcuni gradini accediamo all'appartamento e alla sua luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata.
Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla terrazza, uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, con un piacevole scorcio sul mare. Il piano principale ospita inoltre due camere da letto, entrambe con affaccio sul verde, e un bagno finestrato con velux elettrico e doccia. Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove troviamo una terza camera da letto a vista sul soggiorno, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, che offre ulteriore spazio per organizzare la casa.
L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è completato da un comodo posto auto in garage e da un ulteriore spazio coperto, ideale per il parcheggio di biciclette e scooter e da una cantina.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: vicinissima al centro di Lerici, ma inserita in un contesto verde e tranquillo. Le spiagge e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lerici in una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e alla comodità del parcheggio.

Détails

Type de bien: Appartement individuel
État: Habitable de suite
Surface habitable: 97 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Terrasse: 20 m²
Classe énergie: E96,96
Référence: Appartamento su due livelli a pochi passi dal centro e dal mare con terrazza e garage - 0554

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
92.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: 170 m - Arrêt de bus
4.5 km - Gare - Arcola
Sortie d’autoroute: 2.5 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hôpital: 250 m
Côte: 150 m
Station de ski: 33.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 230 m - Épicerie
460 m - Supermarché - Conad City
1.3 km - Boulangerie - Panificio Eredi Rizzoli
2.7 km - Traiteur - da Giò
Manger à l’extérieur: 200 m - Café - Tirreno
370 m - Restaurant - Venere 1
400 m - Bar - Bar il Pontile
450 m - Glacier - Gelateria Artigianale
Activités sportives: 590 m - Centre sportif - natation
900 m - Club de golf - Golf Club Marigola
4.4 km - Centre équestre
4.8 km - Salle de gym - GymTonic
Écoles: 210 m - École - Scuola elementare
7.5 km - Université
15.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
Pharmacie: 260 m - Pharmacie
Vétérinaire: 6.7 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Lerici

Altitude: 10 m d’altitude
Superficie: 16.0126 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 9245

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Appartement individuel 3 chambres, 97 m² Lerici, La Spezia (province)