490 000 €

Appartement individuel 2 chambres, 120 m²
Lerici, La Spezia (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse
cave

Descriptif

Situé dans la magnifique et exclusive zone de La Caletta, cet appartement indépendant à vendre à Lerici dispose d'une splendide terrasse avec vue sur mer et accès direct à la plage renommée, située à quelques pas de la propriété.

La propriété bénéficie d'un accès indépendant depuis un petit patio privé. Le séjour, donnant sur la mer, comprend un coin repas avec salon et une kitchenette séparée. Une porte-fenêtre mène à la terrasse en face de la mer, d'où l'on jouit d'une vue splendide sur Portovenere et l'île de Palmaria. À la même étage se trouvent également la chambre matrimoniale, un bureau et une salle de bain avec fenêtre et douche.

Depuis la terrasse, on accède au jardin de propriété, idéal pour passer de agréables moments de détente en plein air. Au niveau inférieur, accessible depuis la terrasse par un court escalier extérieur, se trouve une zone accessoire de la même superficie que l'appartement, avec une salle de bain supplémentaire.

La propriété dispose également d'une place de parking privée située dans la zone condominiale, accessible par un escalier d'environ 80 marches. Dans la même zone, il y a un parking réservé aux invités.

Depuis la propriété, par un court chemin piéton, on atteint la plage de La Caletta, caractérisée par du sable doré et des eaux cristallines.

Les villages de Lerici et Tellaro sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes et à pied en environ 15 minutes.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Located in the beautiful and exclusive La Caletta area, this independent apartment for sale in Lerici features a stunning sea-view terrace and direct access to the renowned beach, situated just steps from the property.

The property enjoys independent access via a small private courtyard. The sea-facing living area includes a dining and lounge space and a separate kitchenette. A French door opens onto the seafront terrace, offering magnificent views of Portovenere and Palmaria Island. Also on this level are the master bedroom, a study, and a bathroom with a shower and window.

The terrace provides access to a private garden, perfect for relaxing outdoors. On the level below—connected to the terrace by a short external staircase—there is an additional area matching the apartment's size, complete with another bathroom.

The property also includes a private parking space within the communal area, accessible via a flight of approximately 80 steps. Guest parking is available in the same area.

A short footpath leads from the property to La Caletta beach, known for its golden sand and crystal-clear waters.

The villages of Lerici and Tellaro can be reached by car in under 10 minutes or on foot in about 15 minutes.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situato nella bellissima ed esclusiva zona della Caletta, questo appartamento indipendente in vendita a Lerici dispone di una splendida terrazza con vista mare e accesso diretto alla rinomata spiaggia, situata a pochi passi dalla proprietà.

La proprietà gode di accesso indipendente da una piccola corte privata. Il soggiorno, affacciato sul mare, comprende una zona pranzo con salotto e un cucinotto separato. Una porta finestra conduce alla terrazza fronte mare, dalla quale si gode di una splendida vista su Portovenere e sull'isola Palmaria. Sullo stesso piano si trovano inoltre la camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato con doccia.

Dalla terrazza si accede al giardino di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Al piano sottostante, collegata alla terrazza tramite una breve scala esterna, si trova una zona accessoria di pari metratura rispetto all'appartamento, con un ulteriore bagno.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto privato situato nell'area condominiale, raggiungibile tramite una scalinata di circa 80 gradini. All'interno della stessa area è presente un parcheggio riservato agli ospiti.

Dalla proprietà, attraverso un breve percorso pedonale, si raggiunge la spiaggia della Caletta, caratterizzata da sabbia dorata e acque cristalline.

I borghi di Lerici e Tellaro sono raggiungibili in auto in meno di 10 minuti e a piedi in circa 15 minuti.

Détails

Type de bien: Appartement individuel
État: Habitable de suite
Surface habitable: 120 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 220 m²
Terrasse: 18 m²
Classe énergie: G175
Référence: Appartamento indipendente con vista mare e accesso alla spiaggia situato a La Caletta, Lerici - 0552

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
5.5 km - Gare - Arcola
Sortie d’autoroute: 3.5 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hôpital: 780 m
Côte: 140 m
Station de ski: 34.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 420 m - Épicerie - Marchi Anna
660 m - Supermarché - Conad City
1.6 km - Traiteur - da Giò
2.3 km - Boulangerie - Panificio Eredi Rizzoli
Manger à l’extérieur: 340 m - Restaurant - L'Orto di Ameste
440 m - Bar - Caff'è Evora
630 m - Fast-food - Lerici
750 m - Glacier - Gelateria
Activités sportives: 1.7 km - Centre sportif - natation
2.0 km - Club de golf - Golf Club Marigola
4.4 km - Centre équestre
5.3 km - Salle de gym - GymTonic
Écoles: 950 m - École - Scuola elementare
8.4 km - Université
14.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
Pharmacie: 930 m - Pharmacie
Vétérinaire: 6.9 km - Vétérinaire

Informations sur Lerici

Altitude: 10 m d’altitude
Superficie: 16.0126 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 9245

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Appartement individuel 2 chambres, 120 m² Lerici, La Spezia (province)