1 350 000 €

Appartement individuel 3 chambres, 130 m²
Lerici, La Spezia (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

À l'intérieur d'une prestigieuse villa d'époque des débuts du XXe siècle située à Tellaro, nous proposons à la vente un élégant appartement disposé au premier et au deuxième étage, caractérisé par une entrée indépendante, de vastes espaces intérieurs et une vue splendide sur la mer. La position de cette propriété est optimale, en effet elle se trouve dans une rue réservée aux seuls piétons à 50 mètres de la mer et à quelques minutes à pied du centre du village.

La propriété conserve le charme de l'architecture d'époque, valorisé par d'excellentes finitions et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Intérieurement, elle se compose d'un vaste séjour avec sortie sur le balcon avec vue sur la mer, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain à l'étage inférieur ; au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une terrasse en alcôve avec vue splendide sur la mer.

Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts de la propriété : un agréable jardin privé au rez-de-chaussée, un balcon et une terrasse en alcôve panoramiques permettent de vivre en plein air et de profiter de la vue sur la mer dans un contexte réservé et suggestif.
Il est possible de réaliser une piscine dans le jardin.

La propriété est complétée par deux places de parking privées, un élément de valeur et de commodité particulière.

Une solution d'un grand charme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence d'époque avec des espaces extérieurs, vue sur la mer et indépendance, sans renoncer à la commodité des places de parking.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Set within a prestigious early-20th-century period villa in Tellaro, this elegant apartment is offered for sale, arranged over the first and second floors and distinguished by its private entrance, generous interiors and magnificent sea views. The property enjoys an excellent location, set along a quiet street just 50 metres from the sea and only a few minutes’ walk from the centre of the village.

The property retains the charm of its period architecture, enhanced by high-quality finishes and a particularly functional layout. The first floor comprises a spacious living area with access to a sea-view balcony, a separate kitchen, a bedroom and a bathroom. The second floor features two further bedrooms, a bathroom and a charming recessed terrace offering splendid sea views.

The outdoor spaces are one of the property’s key features: a delightful private garden on the ground floor, together with a balcony and a panoramic recessed terrace, provide wonderful opportunities for outdoor living while enjoying the sea views in a private and evocative setting.
The garden also offers the possibility of installing a swimming pool.

The property is completed by two private parking spaces, an especially valuable and convenient feature.

A truly charming residence, ideal for those seeking the character of a period home, combined with outdoor spaces, sea views and privacy, while benefiting from the convenience of private parking.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

All’interno di una prestigiosa villa d’epoca dei primi del ’900 situata a Tellaro, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto al primo e secondo piano, caratterizzato da un ingresso indipendente, ampi spazi interni e una splendida vista sul mare. La posizione di questa proprietà è ottimale, infatti si trova in una via riservata a soli 50 metri dal mare e pochi minuti a piedi dal centro del borgo.

La proprietà conserva il fascino dell’architettura d’epoca, valorizzato da ottime finiture e da una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Internamente è composto da un ampia zona giorno con uscita sul balcone vista mare, la cucina separata, una camera e un bagno al piano primo; al piano secondo si trovano due ulteriori camere, un bagno e una terrazza a tasca con splendida vista mare.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un piacevole giardino privato al piano terra, un balcone e una terrazza a tasca panoramici permettono di vivere all’aperto e di godere della vista mare in un contesto riservato e suggestivo.
Nel giardino è possibile realizzare una piscina.

Completano la proprietà due posti auto privati, elemento di particolare valore e comodità.

Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in una residenza d’epoca con spazi esterni, vista mare e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei posti auto.

Détails

Type de bien: Appartement individuel
État: Habitable de suite
Surface habitable: 130 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 500 m²
Terrasse: 5 m²
Classe énergie: G175
Référence: Appartamento con ingresso indipendente, giardino e vista mare in villa d’epoca a Tellaro - 0549

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
94.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
5.9 km - Gare - Sarzana
Sortie d’autoroute: 4.6 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hôpital: 1.9 km
Côte: 100 m
Station de ski: 34.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 420 m - Traiteur - da Giò
520 m - Épicerie - Alimentari del Borgo
1.8 km - Supermarché - Conad City
3.5 km - Boulangerie - Panificio Eredi Rizzoli
Manger à l’extérieur: 100 m - Restaurant - La Caletta
140 m - Café - Il Nido
440 m - Bar - Bar La Marina
1.7 km - Fast-food - Lerici
Activités sportives: 2.9 km - Centre sportif - natation
3.2 km - Club de golf - Golf Club Marigola
4.5 km - Centre équestre
5.7 km - Salle de gym - ForMe Fitness Experience Sarzana
Écoles: 2.1 km - École - Scuola elementare
9.5 km - Université
13.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
Pharmacie: 480 m - Pharmacie - Padre Pio
Vétérinaire: 6.1 km - Vétérinaire

Informations sur Lerici

Altitude: 10 m d’altitude
Superficie: 16.0126 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 9245

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Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

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Appartement individuel 3 chambres, 130 m² Lerici, La Spezia (province)