Descriptif

Sur les collines de Lerici, dans une position panoramique surplombant le golfe de La Spezia avec vue sur l'archipel de La Spezia et le village de Portovenere, cet appartement de construction récente a été créé à partir de la rénovation complète et de l'extension partielle d'un immeuble des années 1960 situé dans un paysage d'une beauté extraordinaire. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de quatre appartements, l'unité de 120 m² se distingue par la qualité de ses finitions, l'exceptionnelle luminosité de ses pièces orientées au sud et un jardin en terrasse avec un verger privé d'olives d'environ 700 m² qui enveloppe la propriété. La terrasse orientée au sud est le point fort de la propriété : un espace ouvert de haute qualité protégé par des garde-corps en verre avec des poteaux en bronze qui préservent une vue imprenable sur le golfe, les îles et les collines environnantes. Le jardin en terrasse d'environ 700 m², comprenant un verger privé intégré à la maquis méditerranéen, enveloppe le bâtiment des deux côtés : au nord, où un chemin partagé à travers la verdure mène à l'entrée, et au sud, où les terrasses dévalent vers la vue. L'appartement est équipé d'un système photovoltaïque sur le toit, contribuant à l'indépendance énergétique du logement, et d'une place de parking couverte privée.
Réf. 16039
https://www.lionard.com/panoramic-apartment-dream-views-gulf-la-spezia.html

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On the hills of Lerici, in a panoramic position overlooking the Gulf of La Spezia with views of the Spezia archipelago and the village of Portovenere, this newly built apartment was created from the complete renovation and partial expansion of a 1960s building set in a landscape of extraordinary beauty. Located on the ground floor of a small residential complex of four apartments, the 120-sqm unit is notable for the quality of its finishes, the exceptional brightness of its south-facing rooms, and a terraced garden with a private olive grove of approximately 700 sqm that wraps around the property. The south-facing terrace is the highlight of the property: a high-quality open space protected by glass railings with bronze posts that preserve uninterrupted views of the gulf, the islands, and the surrounding hills. The approximately 700-sqm terraced garden, featuring a private olive grove integrated into the Mediterranean scrub, wraps around the building on both sides: to the north, where a shared path through the greenery leads to the entrance, and to the south, where the terraces cascade down toward the view. The apartment is equipped with a rooftop photovoltaic system, contributing to the home's energy independence, and a private covered parking space.
Ref. 16039
https://www.lionard.com/panoramic-apartment-dream-views-gulf-la-spezia.html

Sulle colline di Lerici, in una posizione panoramica che domina il Golfo di La Spezia con vista sull'arcipelago spezzino e sul borgo di Portovenere, questo appartamento di nuova realizzazione è stato ricavato dalla completa ristrutturazione e parziale ampliamento di un fabbricato anni ‘60 inserito in un contesto di straordinaria bellezza paesaggistica. L'unità, collocata al piano terra di un piccolo complesso residenziale di quattro appartamenti, conta 120 mq e si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità eccezionale degli ambienti esposti a sud, e per il giardino terrazzato con uliveto privato di circa 700 mq che abbraccia la proprietà.
La terrazza a sud è il punto di forza della proprietà: uno spazio aperto di grande qualità, protetto da parapetti in vetro con montanti in bronzo che preservano la vista senza interruzioni sul golfo, sulle isole e sulle colline circostanti. Il giardino terrazzato di circa 700 mq, con uliveto privato integrato nel verde della macchia mediterranea, avvolge l'edificio su entrambi i lati: sia a nord, dove il sentiero condominiale nel verde introduce all'ingresso, che a sud, dove i terrazzamenti scendono verso il panorama.
L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto, che contribuisce all'autonomia energetica della residenza, e di posto auto privato coperto.
Rif. 16039
https://www.lionard.com/it/appartamento-panoramico-vista-da-sogno-golfo-la-spezia.html

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Les distances sont calculées en ligne droite

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Aéroports: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: 4.8 km - Gare - Arcola
Hôpital: 240 m
Côte: 570 m
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Appartement 2 chambres, 120 m²
Lerici, La Spezia (province)

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