Appartement 4 chambres, 103 m²

Lerici, La Spezia (province)

LE MAS DU MERS Au cœur de Tellaro, l'un des villages les plus fascinants de Ligurie, nous vous proposons une propriété rare en bord de mer. Ici, la mer n'est pas seulement une vue. C'est le parfum de l'air marin qui entre par les fenêtres, le bruit des vagues qui accompagne les journées, la lumière qui change constamment de couleur de l'eau devant la maison. Lors des tempêtes, la mer devient la star, offrant des émotions que seules quelques propriétés peuvent offrir. Une solution unique pour ceux qui souhaitent réaliser une demeure exclusive ou un projet hôtelier de charme dans l'un des coins les plus suggestifs du Golfe des Poètes. LA PROPRIÉTÉ Solution immobilière sur deux niveaux à l'intérieur d'une maison en pierre en bord de mer avec entrée indépendante depuis le carruggio, pour une superficie totale d'environ 150 m². - Vue directe sur la mer - Vue dégagée sur le village et le Golfe - Pièces réparties sur deux étages - Grand potentiel de personnalisation - Idéal comme résidence exclusive ou établissement hôtelier de charme - À rénover complètement ACCÈS ET STATIONNEMENT La propriété se trouve à l'intérieur du village historique de Tellaro et est facilement accessible à pied depuis le parking situé à l'extérieur de la ZTL. Pour ceux qui souhaitent plus de commodité, il est possible d'acheter séparément : - Place de parking extérieure - Box de parking privé (disponibles sur négociation privée) Une valeur ajoutée particulièrement rare à l'intérieur du village. UN PROJET À CONSTRUIRE AUTOUR DE LA MER La propriété est vendue avec des idées de conception et des études de distribution déjà développées, offrant la possibilité de valoriser au mieux les espaces et de créer deux habitations au charme authentique. Une proposition difficile à reproduire. Parce que les maisons peuvent être rénovées. Mais le bruit de la mer sous la fenêtre ne peut pas être construit. Classe Énergétique : G