Appartement individuel 3 chambres, 140 m²
Lerici, La Spezia (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Nous proposons à la vente un appartement lumineux situé au cinquième étage d'une construction récente de 2018, à seulement 1,5 km de Lerici, dans un quartier élégant, réservé et bien entretenu.

L’appartement bénéficie d’une vue mer panoramique splendide, valorisée par de grandes baies vitrées qui assurent une grande luminosité aux pièces tout au long de la journée. Un atout majeur est la terrasse habitable, idéale pour les déjeuners en plein air et les moments de détente avec vue panoramique.

La distribution intérieure est fonctionnelle et généreuse en espaces : l’entrée s’ouvre sur un élégant double séjour avec cuisine ouverte, parfait pour vivre la zone de vie de manière moderne et conviviale, relié à la terrasse par deux grandes portes-fenêtres. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un bureau. Un troisième chambre peut facilement être créé dans le bureau, tandis que la salle de bain, très spacieuse, pourrait être divisée pour créer une deuxième.

L’appartement est complété par deux places de parking privées et un service d’ascenseur double, qui garantit un accès pratique.

L’appartement, classé énergétique A1, représente une solution moderne et efficace, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances de prestige. Il a été achevé avec des techniques innovantes et des équipements de pointe : installation photovoltaïque, climatisation centralisée, domotique et une efficacité énergétique élevée.
Une opportunité unique d’acquérir un bien en parfait état et avec une vue sur la mer ouverte à 180 degrés.

Ce texte a été traduit automatiquement.

We offer for sale a bright apartment located on the fifth floor of a recently built 2018 building, just 1.5 km from Lerici, in an elegant, private, and well-maintained setting.

The property enjoys a splendid panoramic sea view, enhanced by large windows that ensure abundant light throughout the day. A highlight is the habitable terrace, ideal for outdoor dining and relaxing with a panoramic view.

The interior layout is functional and generously sized: the entrance opens onto an elegant double living room with an open kitchen, perfect for a modern and convivial living area, connected to the terrace by two large French windows. The sleeping area includes two bedrooms and a bathroom, as well as a study. The study could easily be converted into a third bedroom, while the very spacious bathroom could be divided into a second.

The property also includes two private parking spaces and a double elevator, ensuring convenient access.

The property, rated A1 energy efficiency, is a modern and efficient solution, ideal as a primary residence or a luxury vacation home. It has been completed with innovative technologies and state-of-the-art equipment: photovoltaic system, ducted air conditioning, home automation, and high energy efficiency.
A unique opportunity to purchase a property in perfect condition and with a 180-degree sea view.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quinto piano di una recente costruzione del 2018, a soli 1,5 km da Lerici, in contesto signolrile, riservato e ben curato.

L’immobile gode di una splendida vista mare panoramica, valorizzata da ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza è la terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista panoramica.

La distribuzione interna è funzionale e generosa negli spazi: l’ingresso si apre su un elegante salone doppio con cucina a vista, perfetto per vivere la zona giorno in modo moderno e conviviale, collegato alla terrazzza tramite due ampie porte finestre. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, oltre ad uno studio. Nello studio si può facilmente creare la terza camera, mentre il bagno, molto ampio, si potrebbe dividere creando il secondo.

Completano la proprietà due posti auto privati e il servizio di doppio ascensore, che garantisce un accesso comodo.

L’immobile, in classe energetica A1, rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di pregio. E' stato completato con tecniche innovative e dotazioni all'avanguardia: impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, domotica e un'alta efficienza energetica.
Un’opportunità unica per acquistare un immobile in perfette condizioni e con una vista sul mare aperta a 180 gradi.

Détails

Type de bien: Appartement individuel
État: Habitable de suite
Surface habitable: 140 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Jardin: 30 m²
Terrasse: 70 m²
Classe énergie: A147,46
Référence: Elegante appartamento con vista mare panoramica a pochi minuti da Lerici - Appartamento Vista Mare

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: < 100 m - Arrêt de bus
4.6 km - Gare - Arcola
Sortie d’autoroute: 3.0 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hôpital: 270 m
Côte: 750 m
Station de ski: 33.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 470 m - Épicerie
620 m - Supermarché - Conad City
1.9 km - Boulangerie - Panificio Eredi Rizzoli
2.3 km - Traiteur - da Giò
Manger à l’extérieur: 330 m - Restaurant - Gambero Rosso
550 m - Café - Tirreno
560 m - Bar - Bar Silvia
650 m - Fast-food - Pizza farinata al taglio Gabbiani
Activités sportives: 1.0 km - Centre sportif - natation
1.4 km - Club de golf - Golf Club Marigola
3.9 km - Centre équestre
4.5 km - Salle de gym - GymTonic
Écoles: 650 m - École - Scuola elementare
8.0 km - Université
15.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
Pharmacie: 700 m - Pharmacie
Vétérinaire: 6.6 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Lerici

Altitude: 10 m d’altitude
Superficie: 16.01 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 9648

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CASA CON VISTA SRL

Via Matteotti n°15, Lerici, La Spezia

+39 0187 968153

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Appartement individuel 3 chambres, 140 m² Lerici, La Spezia (province)