Villa 5 chambres, 500 m²

Lerici, La Spezia (province)

Villa d'environ 500 m² construite à la fin des années 70, qui s'étend sur deux niveaux, au sommet d'une douce colline recouverte de la végétation typique de la maquis méditerranéen. La position absolument dominante permet de profiter, de tous les niveaux de la structure, d'un magnifique panorama qui s'étend de la baie de Lerici, aux îles Palmaria et Tino, à Portovenere sur le versant sud-ouest et à la vallée de Sarzana avec le fleuve Magra et les Alpes Apuanes sur le versant oriental.

Les lignes régulières et épurées de la structure ont permis de développer un projet architectural classique et, dans le même temps, moderne, dans l'élégance essentielle qui s'adapte bien au contexte environnemental dans lequel elle se trouve. La villa a été divisée en deux unités immobilières, qui peuvent facilement être réunies en une seule habitation. Au niveau de la rue, un garage avec deux places de parking confortables a été aménagé.

On y accède, par cinq marches, au vestibule de l'ascenseur qui dessert tous les étages. La villa est entourée de larges surfaces pavées en pierre qui permettent un accès facile à tous les niveaux ainsi qu'une totale indépendance les uns des autres et l'utilisation comme zones extérieures.

Au dernier étage, la villa dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec vue imprenable. Le parc occupe une superficie d'environ 2 000 m², est en terrasses et planté à la fois d'arbres à fût et de plantes ornementales qui confèrent l'aspect typique d'un jardin à l'italienne.

L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une récente intervention de restauration qui a permis de redonner à la villa sa splendeur originelle, tout en conservant les matériaux de l'époque de la construction. Possibilité de réaliser une piscine.

DPE non disponible, remis lors de l'acte.

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