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Caractéristiques

jardin

Descriptif

RESIDENCE DEL GELSOMINO - LERICI - CENTRO Lerici - A quelques pas de la mer, un refuge exclusif entre confort et beauté Dans l'un des endroits les plus fascinants du golfe des Poètes, à seulement 50 mètres de la plage, nous proposons à la vente une résidence avec entrée indépendante au charme authentique, située au rez-de-chaussée d'une maison jumelée dans un quartier privé sans barrières architecturales. L'appartement est réparti sur environ 125 mètres carrés et se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d'espaces extérieurs parfaits pour profiter de la douce vie ligure: un jardin privé de 276 mètres carrés et une terrasse idéale pour les dîners en plein air entre amis, avec la brise marine en arrière-plan. Actuellement, la propriété a été organisée en deux unités non officiellement divisées et est utilisée avec succès pour des locations touristiques, générant une excellente rentabilité. Une solution qui peut être maintenue ou ramenée à une maison unique et élégante. Commodité absolue: vous sortez de chez vous et vous êtes immédiatement à la mer, sans avoir besoin de voiture. Et pour ceux qui veulent plus de commodité, il y a une place de parking à louer, avec possibilité de subvenir au contrat. La propriété est en bon état mais, avec un restylage ciblé, elle peut facilement être transformée en résidence haut de gamme, parfaite pour vivre ou investir dans l'une des destinations les plus populaires de la Riviera ligure. Classe énergétique: G EPI: 178,9 kwh/m2 an

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Maison
État: N/A
Surface habitable: 125 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Jardin: 276 m²
Classe énergie: G
Référence: 7554RA34750

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
92.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Transport en commun: 4.8 km - Gare - Arcola
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.6 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hôpital: 220 m
Côte: 100 m
Station de ski: 34.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 190 m - Épicerie
240 m - Supermarché - Conad City
1.5 km - Boulangerie - Panificio Eredi Rizzoli
2.5 km - Traiteur - da Giò
Manger à l’extérieur: < 100 m - Café - Pasticeria Caffetteria Illice Lerici
150 m - Bar - Bar il Pontile
190 m - Glacier - Gelateria Artigianale
200 m - Restaurant - Ristorante Il Frantoio Lerici
Activités sportives: 820 m - Centre sportif - natation
1.1 km - Club de golf - Golf Club Marigola
4.5 km - Centre équestre
5.0 km - Salle de gym - GymTonic
Écoles: < 100 m - École - Scuola elementare
7.5 km - Université
15.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie
Vétérinaire: 6.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Lerici

Altitude: 10 m d’altitude
Superficie: 16.01 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 9648

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LA FENICE IMMOBILIARE

Via Vittorio Veneto 123/ 125, La spezia, La Spezia

+393938055790 / +390187484949

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Maison 3 chambres, 125 m² Lerici, La Spezia (province)