Prix sur demande

Maison 3 chambres, 125 m²
Lerici, La Spezia (province)

Maison à Lerici
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Caractéristiques

Descriptif

RESIDENCE DEL GELSOMINO - LERICI - CENTRO Lerici - A quelques pas de la mer, un refuge exclusif entre confort et beauté Dans l'un des endroits les plus fascinants du golfe des Poètes, à seulement 50 mètres de la plage, nous proposons à la vente une résidence avec entrée indépendante au charme authentique, située au rez-de-chaussée d'une maison jumelée dans un quartier privé sans barrières architecturales. L'appartement est réparti sur environ 125 mètres carrés et se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d'espaces extérieurs parfaits pour profiter de la douce vie ligure: un jardin privé de 276 mètres carrés et une terrasse idéale pour les dîners en plein air entre amis, avec la brise marine en arrière-plan. Actuellement, la propriété a été organisée en deux unités non officiellement divisées et est utilisée avec succès pour des locations touristiques, générant une excellente rentabilité. Une solution qui peut être maintenue ou ramenée à une maison unique et élégante. Commodité absolue: vous sortez de chez vous et vous êtes immédiatement à la mer, sans avoir besoin de voiture. Et pour ceux qui veulent plus de commodité, il y a une place de parking à louer, avec possibilité de subvenir au contrat. La propriété est en bon état mais, avec un restylage ciblé, elle peut facilement être transformée en résidence haut de gamme, parfaite pour vivre ou investir dans l'une des destinations les plus populaires de la Riviera ligure. Classe énergétique: G EPI: 178,9 kwh/m2 an
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Maison
État
N/A
Surface habitable
125 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Jardin
276 m²
Classe énergie
G
Référence
7554RA34750

Distance de:

Aéroports

57.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

88.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

92.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

108.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

Transport en commun

4.8 km - Gare - Arcola

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
2.6 km - Raccordo La Spezia - Lerici
Hôpital
220 m
Côte
100 m
Station de ski
34.0 km

Autour de ce bien

Magasins

190 m - Épicerie

240 m - Supermarché - Conad City

1.5 km - Boulangerie - Panificio Eredi Rizzoli

2.5 km - Traiteur - da Giò

Manger à l’extérieur

< 100 m - Café - Pasticeria Caffetteria Illice Lerici

150 m - Bar - Bar il Pontile

190 m - Glacier - Gelateria Artigianale

200 m - Restaurant - Ristorante Il Frantoio Lerici

Activités sportives

820 m - Centre sportif - natation

1.1 km - Club de golf - Golf Club Marigola

4.5 km - Centre équestre

5.0 km - Salle de gym - GymTonic

Écoles

< 100 m - École - Scuola elementare

7.5 km - Université

15.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta

Pharmacie
< 100 m - Pharmacie
Vétérinaire
6.9 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario

Informations sur Lerici

Altitude
10 m d’altitude
Superficie
16.01 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
9648

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