Villa 2 chambres, 131 m²

Lerici, La Spezia (province)

Charmante villa en pierre avec belle vue mer, jardins et terrasse, à vendre, située sur la première colline de Lerici en position panoramique, avec accès allée très pratique et places de parking.

La villa dispose d'un jardin plat caractéristique typiquement ligure planté d'oliviers, d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer et de vues enchanteresses sur Lerici, S an Terenzo et Portovenere avec les îles de Palmaria, Tino et Tinetto.
Sagement restauré avec d'excellentes finitions en profitant pleinement de l'espace, la villa est une combinaison parfaite de modernité dans les matériaux et les systèmes tels que les panneaux solaires et le chauffage au sol, et traditionnelle dans la structure en pierre et dans les beaux sols extérieurs en terre cuite.
Aménagé sur deux niveaux, il a accès directement depuis le rez-de-chaussée au salon d'où, par quelques marches, vous atteignez la cuisine avec coin repas et sortie à la fois sur la belle terrasse avec vue mer et sur le jardin où se trouve une kitchenette extérieure avec barbecue. La cuisine / salle à manger mène à la mezzanine utilisée comme salon supplémentaire et espace TV.
Depuis le salon d'entrée, on accède d'un côté à une chambre double avec salle de bain attenante et de l'autre côté du salon à la deuxième chambre double avec sortie sur le porche et salle de bain avec douche.
De toutes les pièces de la villa et de toutes les parties du jardin, vous avez une vue splendide sur la mer.


Extérieurement, les grandes terrasses et le grand jardin, typiquement ligure, avec des murs en pierres sèches et des maquis méditerranéens garantissent l'intimité et offrent des vues ouvertes sur le golfe des Poètes.
Dans le jardin, il y a une piscine avec solarium et un coin repas extérieur supplémentaire. La propriété sera vendue avec le projet approuvé pour sa construction.
La propriété comprend deux places de parking privées et un espace de places de parking pour les invités.

Dans un endroit privé et calme, la villa est à seulement quelques minutes du centre de Lerici, équipé de tous les services, et des plages.