Appartement 3 chambres, 120 m²

Lerici, La Spezia (province)

Situato nel cuore di Lerici, questo appartamento in vendita si trova all'ultimo piano di una palazzina di sole otto unità, dotata di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato a marzo 2021, offre un ambiente moderno e confortevole.

Con una superficie calpestabile di 105 m², l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina moderna dotata di isola, tre ampie camere da letto, di cui la principale con cabina armadio, e un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si affaccia su un balcone di 13 m², perfetto per momenti di relax all'aperto.
A completare la proprietà, una cantina finestrata con lavandino. La ristrutturazione ha incluso la posa di un parquet in rovere e il rifacimento degli impianti elettrico, idraulico e di condizionamento, tutti certificati. Le finestre in PVC con doppi vetri e le tapparelle motorizzate in tutte le stanze garantiscono massimo comfort e sicurezza, insieme all’impianto di allarme e alla porta blindata. Possibilità di utilizzo di parte del lastrico solare.

L'appartamento viene venduto quasi completamente ammobiliato, con armadi su misura, cucina attrezzata, mobile del bagno e alcune luci, offrendo così un'abitazione pronta per essere vissuta. Il riscaldamento è centralizzato e le tende parasole e la ringhiera del balcone sono state rinnovate a ottobre 2023.
L'edificio dispone di un giardino perimetrale recintato, ad uso esclusivo condominiale. Inoltre, è disponibile un parcheggio coperto per cicli e motocicli, e un posto auto a rotazione nell'atrio coperto e chiuso da cancello. A soli 400 metri dalla casa è disponibile un parcheggio in affitto, con possibilità di subentrare nella locazione.

Situato a soli 300 metri da Piazza Garibaldi, la piazza principale di Lerici, l'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal lungomare, dalle spiagge e da tutti i negozi.