Villa 5 chambres, 600 m²

Lerici, La Spezia (province)

Superbe villa de luxe en position panoramique et dominante sur le golfe des Poètes.
Cette maison, unique en son genre, a été construite en 1963 sur un projet "André Svetchine" de Nice, célèbre architecte de renommée internationale et d'origine russe, très connu et apprécié pour avoir conçu les villas de plusieurs personnages célèbres tels que Christian Dior, Henry Pierre Heineken et Marc Chagall, pour n'en nommer que quelques-uns.
À l'intérieur, la villa dispose de pièces très grandes et très lumineuses, dont beaucoup avec vue sur la mer, toutes enrichies de matériaux de qualité et disposées sur trois niveaux. L'entrée majestueuse au rez-de-chaussée se caractérise par un somptueux escalier et un sol en évier; adjacent au hall, une pièce très confortable à usage de penderie à partir de laquelle vous atteignez le garage a été aménagée, où vous pouvez facilement garer la voiture et entrer directement dans la maison.
De la salle d'entrée, nous atteignons le salon spacieux, où nous pouvons admirer de magnifiques sols en terre cuite de l'Impruneta et du marbre, composé d'un grand et accueillant séjour avec cheminée en pierre ancienne et magnifique véranda avec vue mer, une salle à manger reliée à la cuisine sur mesure fonctionnelle, avec cellier et buanderie, un petit local technique, la salle de bain de service et le compartiment ascenseur, à l'intérieur de la maison, qui mène à l'étage supérieur. Également à cet étage, un appartement de gardien a été aménagé, avec entrée indépendante, composé d'une cuisine-salle à manger, d'une salle de bains et d'une chambre.
Au premier étage se trouve la zone de couchage confortable: ici, le couloir relie toutes les 4 chambres dont une chambre principale avec coin bureau et salle de bain privée (jac et douche), une chambre d'amis également avec salle de bain privée et deux autres chambres desservies toutes deux par une salle de bain avec douche et toilettes séparées. Toutes les salles de bain de la maison ont été finement restaurées récemment avec des finitions de haute qualité. En montant encore d'un étage, nous sommes dans la pièce très particulière à usage d'étude - bibliothèque de forme circulaire où vous pourrez lire ou travailler en toute intimité et en toute tranquillité.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un parc en terrasse à l'italienne d'environ 3 000 mètres carrés planté d'oliviers, d'arbres fruitiers, de fleurs et de lavandes, où l'on peut admirer une splendide fontaine avec diverses terrasses et espaces de détente / soleillé où vous pourrez vous détendre sur la vue.
En plus de la citronnière, dans le parc il y a aussi trois pièces à usage de cave-buanderie, très confortables pour stocker les outils et le mobilier de jardin.
La villa est vendue avec le projet approuvé pour construire une piscine.
La propriété occupe une position panoramique et en même temps également très pratique, à proximité de la sortie d'autoroute de La Spezia, à seulement 600 mètres de la ville de San Terenzo et à 400 de la plage de Baia Blu. Porto Lotti, l'un des ports privés les plus raffinés de la Ligurie, est à seulement 3 km et est facilement accessible en quelques minutes en voiture.