Villa 5 chambres, 500 m²

La Spezia, La Spezia (province)

Située sur les collines de La Spezia, cette propriété offre une vue panoramique splendide sur tout le golfe, avec une excellente exposition.
Entouré d'un terrain de colline de 35 000 m2 planté d'oliviers, avec 380 oliviers qui garantissent leur propre production, et en partie boisé, la propriété est divisée en deux unités immobilières de 380 m2 et 120 m2 respectivement.
Étant aujourd'hui utilisé comme agritourisme, le bâtiment principal abrite la réception, une salle technique / buanderie, trois appartements dont deux avec terrasse et un deuxième grenier.
La plus petite unité abrite trois autres appartements indépendants.
L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz GPL et à une pompe à chaleur électrique et alimenté par des panneaux solaires pour un total de 12 Kw.
Pour compléter les panneaux solae de la propriété pour un total de 12kw, le puits pour l'irrigation des cultures et servant pour la piscine, une piscine de 55 m2 (partagée avec l'entreprise près de 50%) avec local technique de 60 m2 et parking privé avec 10/12 places de parking.
Pour ceux qui sont intéressés, il est possible de poursuivre l'activité agrotouristique qui peut être exploitée toute l'année avec la possibilité de créer une salle à manger / petit-déjeuner a déjà été vérifiée, même si elle n'est pas actuellement présente.


La Spezia est une ville portuaire située dans l'est de la Riviera ligure, qui doit son développement à l'arsenal naval, construit en 1860.
Située dans le golfe homonyme, également appelé le golfe des poètes, la ville se caractérise par un grand centre historique où se trouvent les rues typiques de la Ligurie plantées de bergamote, pleines de magasins, bar, restaurants, maisons d'architecture classique, villas Art Nouveau et jardins du XXe siècle. Le centre historique surplombe alors la promenade qui sépare la ville de la mer, qui fusionne à l'horizon avec les Alpes Apuanes qui encadrent la ville.
Très proche des Cinque Terre et Portovenere, Tino et Tinetto, La Spezia offre la possibilité de visiter son monument, à quelques pas des zones touristiques.

DISTANCES
Propriété → Centre : 6,8 km
Propriété → Autoroute : 17,8 km
Propriété → Lerici: 16,3 km
Propriété → Aéroport de Pise : 88,8 km
Propriété → Aéroport de Gênes : 106 km