Maison jumelée 3 chambres, 366 m²

Follo, La Spezia (province)

Historique palais en pierre à restaurer, vue panoramique et dépendance dans le Val di Vara – Ligurie.

Dans le pittoresque bourg de Tivegna, au cœur de la Val di Vara en Ligurie, nous proposons à la vente une fascinante propriété historique avec vue panoramique jusqu’à la mer, située au sommet d’une colline à environ 350 mètres d’altitude. De cette position privilégiée, le regard embrasse les douces collines ligures et, les jours les plus limpides, porte jusqu’à la célèbre Piazza dei Miracoli de Pise. La propriété fait partie d’un historique palais en pierre du XVIe siècle, authentique expression de l’architecture traditionnelle ligure. Rénové dans les années 1990, le bien offre aujourd’hui l’opportunité d’une nouvelle intervention de restauration capable d’en valoriser davantage le grand potentiel. L’unité principale se développe sur trois niveaux habitables, chacun avec une entrée indépendante, caractéristique garantissant une grande flexibilité d’aménagement et permettant la création de plusieurs unités autonomes, rendant la propriété intéressante aussi comme investissement ou comme structure d’hébergement de charme. Au rez-de-chaussée, l’entrée au sol en pierre de Serena mène au séjour avec cheminée provençale et sols en marbre, d’où l’on profite d’une splendide vue jusqu’à la mer. La cuisine maçonnée, embellie de faïences de Vietri, donne accès à la cave composée de deux pièces avec fenêtres ; un salle de bains avec espace buanderie complète ce niveau. Le premier étage, accessible soit par un escalier intérieur soit par un escalier extérieur, accueille un vaste séjour avec cheminée provençale et sols en marbre, un portique, une cuisine, deux pièces et une salle de bains. Le deuxième et dernier étage abrite l’espace nuit avec parquet : la chambre principale avec dressing et accès à la terrasse panoramique, une seconde chambre et une salle de bains avec de raffinées mosaïques en marbre de type « tassellatum », baignoire et douche. La propriété est complétée par une dépendance semi-indépendante avec espace ouvert, cheminée en marbre, coin cuisine, salle de bains et terrasse avec vue mer ; l’espace nuit se trouve sur une mezzanine pleine de charme. À l’extérieur, un jardin panoramique caractéristique offre des espaces idéaux pour vivre en plein air et profiter du calme de la campagne ligure, entre collines, oliveraies et échappées sur la mer. Cette demeure représente une rare opportunité de réaliser une prestigieuse résidence privée ou une structure d’accueil de charme, immergée dans l’un des paysages les plus authentiques de la Ligurie, à courte distance de la mer et des Cinque Terre.