Maison 5 chambres, 250 m²

Follo, La Spezia (province)

Spacieuse villa individuelle avec cinq chambres, sur deux niveaux, située dans une position panoramique avec vue sur les montagnes et la mer. La villa est actuellement aménagée en deux unités indépendantes avec une bonne cantina (salles de stockage) et un grand garage. Idéal pour une grande maison ou une maison de vacances ou cela se prêterait à une entreprise pour la maison et les options de location.

Le niveau principal est accessible à un grand salon avec des portes vitrées sur un large balcon et vue sur la mer, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée spacieuse. Également à ce niveau se trouve la chambre principale avec balcon et salle de bains privative, une deuxième chambre avec balcon, une autre chambre, un bon débarras et une salle de bains familiale. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant avec un coin cuisine, un petit salon avec des portes donnant sur le jardin, deux chambres et une salle de bain. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent également le garage intégré, une buanderie avec salle de bain et une salle de taverne.

La maison dispose du chauffage central et de tous les services modernes. Un grand jardin avec pelouse qui est principalement plat, entoure la villa. Accès facile en voiture et grand parking privé.

Les vues sont superbes et la propriété offre un accès facile aux plages tout en étant dans un endroit calme et tranquille. L'emplacement est calme et tranquille, à distance de marche du village de Tivegna et avec une vue panoramique dégagée. A la frontière de la Ligurie et de la Toscane avec un accès facile aux Cinque Terre (site du patrimoine mondial de l'UNESCO), aux belles plages et au littoral exceptionnel où il est merveilleux d'explorer la région sur les excellents sentiers de randonnée tout autour.

Le village est situé dans les collines liguriennes au-dessus de la mer avec des sentiers qui serpentent jusqu'aux Cinque Terre. Le village est un groupe de maisons aux couleurs pastel avec des volets verts et les ruelles pavées mènent à la place principale. En septembre, il y a une fête du vin dans le village avec de la nourriture locale et de la musique live et de la danse sur la place. La communauté est amicale et juste en Ligurie à la frontière avec la Toscane, et a un accès facile à la mer et aux plages, ainsi qu'à la montagne. La vue est spéciale. Il y a de nombreux restaurants de ferme de campagne à découvrir à proximité, servant des spécialités locales et d'excellents sentiers de randonnée abondent. Le grand port de La Spezia est juste en bas de la colline, avec une nouvelle marina pleine de yachts impressionnants où il est facile de louer un bateau pour une excursion d'une journée autour du golfe des Poètes. Il y a d'excellents magasins et restaurants, des écoles, des banques et un immense marché animé tous les samedis matin.

Sarzana est également à proximité, un bourg médiéval animé avec de grandes places centrales élégantes et des ruelles pavées serpentant à travers la ville flanquées de cafés et de magasins d'antiquités. Pendant les mois d'été, Sarzana accueille souvent des festivals allant des dîners sur la place aux concerts en passant par les événements en plein air le long des ruelles. Il y a une atmosphère merveilleuse les soirs d'été quand il y a de nombreux marchés d'antiquités dans toute la ville, souvent avec des musiciens qui jouent et que le château est ouvert. Sarzana possède également une gare avec des trains directs vers Pise, Florence et les Cinque Terre et un marché général occupe la ville chaque jeudi.

Les zones côtières de Versilia et le Golfe des Poètes sont facilement accessibles. Les plages de sable doré donnent sur les îles, sur Portovenere et les châteaux de San Terenzo et Lerici. Le Golfe des Poètes, perle de la Méditerranée, avec ses villages de caractère, ses criques escarpées et ses plages de sable, est enchanteur. Il a accueilli de nombreux poètes et écrivains au fil des ans, dont Shelley, Byron et DH Lawrence. Il y a beaucoup de navigation autour de ce littoral, avec les Cinque Terre, l'Elbe et les îles toscanes toutes facilement accessibles. Lerici et San Terenzo sont dominés par le château avec les vieux villages aux bâtiments aux couleurs pastel blottis sur les collines escarpées descendant vers la mer et le port de plaisance. Il y a de nombreux magasins et restaurants colorés et c'est un endroit idéal pour se détendre et explorer. Le moyen le plus simple de se déplacer dans le golfe est de prendre un bateau entre Lerici, La Spezia, Portovenere et les Cinque Terre. Ces cinq villages s'enchaînent le long des falaises en terrasses et forment un site du patrimoine mondial de l'UNESCO qui, jusqu'à récemment, n'était accessible que par bateau ou par train. Toute personne visitant les Cinque Terre devrait se promener le long des sentiers de falaise qui relient un village à l'autre, s'arrêter dans l'un des bars ou restaurants et goûter les anchois marinés à l'huile d'olive et à l'ail, servis avec du pain et du vin blanc délicat fait à partir du raisins qui poussent sur les terrasses escarpées au-dessus des villages. Les aéroports de Pise, Parme et Gênes sont chacun à un peu plus d'une heure.

Distances : Baia Blu (plages) 15 km, La Spezia 20 km, Brugnato (village de sortie) 20 km, Sarzana 25 km, Monterosso (Cinque Terre) 30 km, Forte dei Marmi 45 km, Pietrasanta 50 km, Lucca 80 km, Pise (aéroport) 90 km.