Appartement 2 chambres, 69 m²

Castelnuovo Magra, La Spezia (province)

Lunigiana

Appartement raffiné rénové dans le vieux village de Castelnuovo Magra

Au cœur du village médiéval de Castelnuovo Magra, nous vous proposons un appartement accueillant où l’élégance de la rénovation moderne rencontre la chaleur de la tradition ligure. La propriété est située au premier étage d’un immeuble typique du centre historique, à seulement 100 mètres des parkings municipaux. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie ouvert où la double exposition inonde la pièce de lumière naturelle, valorisant le coin cuisine, agrémenté d’un plan de travail en marbre caractéristique, et l’espace détente. À côté de la cuisine, un débarras fonctionnel abrite la chaudière et garantit un espace supplémentaire pour l’organisation domestique. La zone nuit, séparée par un débarras pratique, offre une chambre matrimoniale silencieuse avec vue pittoresque sur les ruelles du village et une deuxième chambre polyvalente, pouvant également servir d’étude. L’appartement est complété par une salle de bain spacieuse et raffinée, avec douche et finitions en marbre de Carrare qui rappellent l’excellence du territoire. De l’appartement, vous pouvez profiter d’une double exposition : d’un côté, vous respirez l’atmosphère historique du centre dantesque, de l’autre, la vue s’ouvre sur l’espace vert de la copropriété et les Collines du Soleil. La propriété dispose de deux parcelles de terrain privées adjacentes, idéale pour ceux qui souhaitent un petit potager ou un coin extérieur où déjeuner en plein air et profiter du calme de la région. Une solution concrète et prête à vivre pour ceux qui recherchent l’atmosphère du village sans renoncer à la commodité d’un espace extérieur privé.


Castelnuovo Magra est l’un des villages les plus fascinants de la Ligurie Orientale, niché sur les premières collines qui séparent la côte ligure de la Toscane. Un endroit où l’histoire, la nature et le panorama se fondent dans un équilibre parfait, offrant des vues rares et une qualité de vie authentique et détendue. Le village est situé en position dominante sur la vallée du Magra, offrant une vue spectaculaire qui s’étend de la mer aux Apuanes, jusqu’à l’archipel toscan lors des journées les plus claires. Ses origines médiévales, les ruelles en pierre, les places panoramiques et l’atmosphère intemporelle font de Castelnuovo Magra l’une des localités les plus recherchées pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la tranquillité sans renoncer aux services et aux commodités. Sa position est stratégique : elle se trouve en effet à quelques minutes des plages de la Riviera di Levante et à courte distance des réputées stations balnéaires de Bocca di Magra, Fiumaretta, Marinella di Sarzana et Lerici, avec leur mer cristalline, leurs ports de plaisance et leurs restaurants donnant sur l’eau. En même temps, Castelnuovo Magra est une véritable porte d’accès à la Toscane. En quelques kilomètres, vous atteignez Sarzana, élégante ville historique, et les célèbres destinations toscanes de la Versilia telles que Forte dei Marmi, Pietrasanta et Viareggio, connues dans le monde entier pour leurs plages, le shopping de luxe et la vie culturelle animée. L’aéroport de Pise est à 66 km. Grâce à sa proximité avec les Cinque Terre, Portovenere et le Golfe des Poètes, Castelnuovo Magra représente une base idéale pour explorer certaines des destinations les plus emblématiques d’Italie, tout en conservant le privilège de vivre dans un contexte réservé, panoramique et authentique. Un endroit parfait pour ceux qui recherchent une résidence de charme entre mer, collines et art, au cœur de l’une des plus belles et recherchées régions du pays.