Maison jumelée 3 chambres, 160 m²

Carro, La Spezia (province)

Carro - Propriété historique à trois niveaux avec terrasse
Au cœur du centre historique de Carro, dans la rue qui porte le nom du plus célèbre violoniste de tous les temps, nous vous proposons à la vente une propriété rare et suggestive : une charmante maison semi-indépendante entièrement rénovée, développée sur trois niveaux et située dans l'un des contextes les plus caractéristiques de la Val di Vara.

La mémoire locale transmet depuis des générations le lien entre ce coin du village et la famille de Niccolò Paganini. Il n'est pas surprenant que Carro soit aujourd'hui connu comme le "Village de Paganini", gardien des racines familiales du célèbre violoniste génois et siège du Festival Paganiniano qui, depuis plus de vingt ans, attire chaque été musiciens, passionnés et visiteurs de toute l'Europe. Un héritage culturel vivant qui contribue à rendre cet endroit unique et profondément identitaire.

La propriété présente actuellement deux accès distincts donnant sur Via Niccolò Paganini. En traversant le premier, on accède au rez-de-chaussée, entièrement caractérisé par de magnifiques plafonds en voûte qui témoignent de l'origine ancienne du bâtiment. Ici se développent un grand hall d'entrée et une grande salle à manger ; un débarras pratique permet de rejoindre la kitchenette de service.
Le deuxième accès mène quant à lui à l'escalier qui accompagne directement aux étages supérieurs.

La distribution actuelle permet cependant de recréer facilement un seul espace d'entrée, reliant la salle à manger du rez-de-chaussée à l'escalier et donnant naissance à un hall d'entrée principal plus spacieux et plus représentatif.

En montant au premier étage, on est accueilli par un élégante zone de séjour de représentation. D'ici, on peut rejoindre une cuisine habitable, agréablement donnant sur la terrasse, une salle de bain de service pratique et, à travers un portail de grande valeur, une pièce aménagée en salon speakeasy avec cheminée en bois, facilement transformable, si nécessaire, en troisième chambre ou bureau.

Du même étage, on accède à la splendide terrasse panoramique, une véritable extension de la zone de séjour et un luxe rare dans un centre historique. Ses dimensions permettent d'accueillir confortablement des déjeuners et des dîners en plein air même avec de nombreux convives, réunis sous le berceau en fer caractéristique enveloppé par la végétation, avec une vue dominante sur le vert de la vallée.

Un deuxième escalier mène finalement au deuxième étage, aménagé en zone nuit, composé de deux chambres et d'une grande salle de bain principale avec fenêtre.

À proximité du logement, un grand garage avec fenêtre complète la propriété, facilement accessible grâce à la confortable zone de manœuvre privée antéposée, au prix de 16 000 Euros.

Solution idéale comme résidence principale, élégante seconde maison ou investissement touristique-réceptif de charme.

Parce que, au fond, ici on n'achète pas seulement une maison.
On choisit de vivre dans un village authentique sans renoncer au confort : l'histoire et le caractère d'une demeure d'un autre temps rencontrent la praticité d'une maison entièrement rénovée, prête à être habitée chaque jour de l'année.

Certificazione Energetica : EN COURS D'ÉLABORATION.

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