Maison individuelle 5 chambres, 218 m²

Calice al Cornoviglio, La Spezia (province)

À vendre à Bruscarolo, dans la commune de Calice al Cornoviglio, maison indépendante répartie sur trois niveaux, située dans un endroit calme et isolé, caractérisée par une excellente luminosité, une intimité et une agréable vue panoramique qui, au loin, s'étend jusqu'à la mer.
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les principaux axes de communication : la sortie d'autoroute de Ceparana est à environ 10 minutes, tandis que Lerici et la mer sont accessibles en environ 40 minutes.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine, une salle de bain et un grand séjour avec cheminée, qui rend l'environnement particulièrement accueillant. À l'étage, il y a deux chambres, deux salles de bain et un débarras confortable. De ce niveau, on accède à la terrasse, exposée au sud, accessible également par un escalier extérieur.
Le deuxième étage se compose d'un grand palier, deux chambres et une salle de bain, offrant des espaces de vie supplémentaires et rendant la propriété adaptée également aux grandes familles ou à ceux qui ont besoin d'environnements séparés pour les invités, le travail ou d'autres besoins.
Chaque étage dispose de sa propre chaudière alimentée au GPL, permettant une gestion autonome du chauffage des différents niveaux. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, avec unités intérieures présentes au premier et au deuxième étage pour un confort optimal tout au long de l'année.
La propriété comprend également un terrain, d'environ 3500, en partie clôturé, qui garantit l'intimité et l'indépendance en offrant de larges espaces extérieurs. En face de la maison, il y a également un local de stockage et un local pour outils, dont l'un est actuellement utilisé comme cellier et équipé d'un climatiseur pour une température contrôlée.
Un atout supplémentaire est la présence d'une citerne pour la collecte des eaux de pluie d'une capacité d'environ 50 000 litres, particulièrement utile pour la gestion du terrain et des espaces extérieurs.
Le toit est neuf, représentant un travail important déjà effectué sur la propriété.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante dans un contexte calme, lumineux et isolé, avec de grands espaces, un terrain privé, une terrasse exposée au sud et une vue panoramique suggestive avec la mer visible au loin, tout en conservant la commodité des connexions avec Ceparana et la côte. - Plus de détails : Terrain, Cheminée