Villa 3 chambres, 180 m²

Borghetto di Vara, La Spezia (province)

VILLA INDIVIDUELLE À RÉNOVER AVEC JARDIN À ROVERANO

Dans le cadre pittoresque de Roverano, une fraction de la commune de Borghetto di Vara, nous vous proposons à la vente une villa individuelle qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une maison indépendante, la personnalisant complètement selon leurs besoins et leurs goûts.

Le bien se développe sur deux niveaux et dispose d'espaces amples et bien distribués.

Au niveau inférieur, nous trouvons une cave et un garage, des environnements particulièrement utiles comme espaces de service et de support à l'habitation.

L'étage supérieur, destiné à la partie habitable, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine habitable, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un débarras confortable.

À compléter la propriété, nous trouvons un jardin d'environ 400 m², un espace extérieur de dimensions excellentes qui peut être valorisé pour créer une zone verte privée, un coin détente ou un espace à vivre en plein air.

La maison est entièrement à rénover et c'est précisément pour cela qu'elle se prête particulièrement bien à un projet de récupération et de personnalisation, offrant la possibilité de la transformer en une résidence confortable et fonctionnelle, selon ses besoins.

La position représente un intérêt supplémentaire : Roverano se trouve dans un contexte calme et immergé dans la verdure, à courte distance à la fois des connexions autoroutières et des localités de la Riviera Ligure di Levante.

Indicativement, depuis la zone de Roverano, on atteint :

Aire de Carrodano-Levanto : environ 2 km

Aire de Brugnato : environ 8 km

Levanto : environ 15 km

Bonassola : environ 18 km

Deiva Marina : environ 20 km

Une solution idéale pour ceux qui recherchent indépendance, tranquillité et espace extérieur, sans renoncer à la proximité de la mer et des principaux raccordements.

La propriété, grâce à la présence du garage, de la cave et du jardin privé d'environ 400 m², offre de larges possibilités de transformation et se prête aussi bien comme résidence principale qu'en maison de vacances ou comme investissement à valoriser grâce à une rénovation complète.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre visite!!!