170 000 €
Appartement 2 chambres, 87 m² Arcola, La Spezia (province) Lunigiana
Caractéristiques
Descriptif
Dans un coin de paix entre colline et mer, dans la localité privée de Guercio (Arcola), à quelques minutes des plages dorées de Lerici et San Terenzo, vous trouverez un appartement qui est beaucoup plus qu'une maison: C'est une expérience de vie.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un cadre intime et calme, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité.
Le salon décloisonné abrite une cuisine ouverte moderne et un grand salon, créant un environnement chaleureux et accueillant, idéal pour des moments en famille, des dîners entre amis ou simplement pour se détendre à la fin de la journée.
Le vrai bijou ? La splendide véranda habitable, un coin privé où lire, siroter un café ou déjeuner en plein air, immergé dans la tranquillité et caressé par la brise vallonnée. Une extension naturelle de la maison, parfaite en toute saison.
La zone nuit est bien séparée, conçue pour assurer intimité et confort: deux chambres spacieuses, deux salles de bains avec design sobre et contemporain et un débarras utile complètent cette proposition.
Pour rendre tout encore plus rare et précieux: deux places de parking privées, un avantage concret dans une zone de plus en plus demandée.
Contexte idéal pour ceux qui veulent combiner la proximité de la mer et la sérénité de la nature, sans renoncer à la commodité des services, des écoles et des liaisons principales facilement accessibles.
Forces
- Véranda habitable parfaite pour vivre à l'extérieur en toute saison
- Deux salles de bains: confort et praticité pour toute la famille
- Deux places de parking privées: un luxe rare
- Position stratégique: mer à quelques minutes, mais loin du chaos
- Excellent état d'entretien, prêt à vivre
Attention : des solutions de ce type, dans cette position et avec ces plus, sont de plus en plus difficiles à trouver. N'attendez pas qu'il soit vendu.
Contactez-nous maintenant pour réserver votre visite. Laissez-vous conquérir par le charme discret d'une maison qui sent les vacances... tous les jours.
IMMOBILIER MASSARI S.r.l.
Tél. 01871581408
info@immobiliaremassari.com
www.immobiliaremassari.com
Via Monfalcone 1/C, La Spezia, SP
Via Sarzanello 230, Sarzanello, SP
Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP nn nn nn nn
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- N/A
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- Référence
- LUCE E MARE
Distance de:
- Aéroports
61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
90.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Sortie d’autoroute
- 2.0 km
- Hôpital
- 2.8 km
- Côte
- 3.5 km
- Station de ski
- 30.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
280 m - Magasin à la ferme - A.A. San Colombano
420 m - Marchand de fruits et légumes - Faggiolo Magico
560 m - Pâtisserie - Lucchinelli
620 m - Supermarché - PENNY
- Manger à l’extérieur
520 m - Restaurant - Antica Osteria Del Ponte
530 m - Bar - Bar Gelateria Il Ponte
1.2 km - Café - Bar Marcobello
1.2 km - Fast-food - Fretta e Furia
- Activités sportives
1.6 km - Centre sportif - gymnastics
3.3 km - Club de golf - Golf Club Marigola
3.7 km - Salle de gym - GymTonic
5.0 km - Centre équestre
- Écoles
860 m - École - Ist. Comprensivo Arcola-Ameglia
5.1 km - Université
18.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Colonia Ettore Motta
- Pharmacie
- 620 m - Pharmacie - Farmacia Federici
- Vétérinaire
- 3.3 km - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario
Informations sur Arcola
- Altitude
- 70 m d’altitude
- Superficie
- 16.54 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 10125
Contacter l’agence
IMMOBILIARE MASSARI Di Massari Alessandra
Via Monfalcone, 1C, La Spezia, La Spezia
+39 0187 1581408
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