Villa 2 chambres, 400 m²

Ameglia, La Spezia (province)

Lunigiana

Sur le promontoire panoramique de Montemarcello, au sein du parc naturel régional protégé de Montemarcello-Magra-Vara à Ameglia, cette villa indépendante de 400 m² est répartie sur trois niveaux et offre une vue dégagée sur la côte ligurienne et les Apennins. Située dans un quartier résidentiel fermé et exclusif de seulement dix maisons, elle offre deux chambres, trois salles de bains, une piscine privée, un garage de 18 m² et un jardin méditerranéen en terrasses méticuleusement entretenu de 1150 m². Les résidents bénéficient d'un accès privé à la mer via un escalier verdoyant de 150 marches menant à une plateforme en bord de falaise. Le rez-de-chaussée lumineux comprend des pièces de réception orientées vers la mer avec de larges baies vitrées, des sols en terre cuite, une véranda couverte avec des poutres en bois apparentes, une cuisine indépendante et une salle de bain pour invités avec un antichambre. La zone nuit comprend deux chambres avec salles de bains privées, des sols en majolique colorée et des fenêtres en bois. Une taverne située au sous-sol, caractérisée par des murs en pierre et du rocher naturel apparent, crée un cadre atmosphérique pour recevoir, complété par une cave à vin et une salle de séjour supplémentaire. La piscine exclusive dispose d'un solarium en terre cuite. À proximité du village médiéval de Montemarcello, la propriété se trouve à 15 à 20 minutes en voiture des marinas de Bocca di Magra et Lerici, tandis que Sarzana et Lerici sont à 15 km. Marina di Carrara et La Spezia sont à 19 km, et Portovenere et les principales destinations du golfe sont accessibles en 31 km.
Rif:0009
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